TOP Standort in Strehla | Gewerbeeinheit in Fachmarktcenter zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100225_04 |
| Lage: | 01616 Strehla |
| Immobilienart: | Verkaufsflaeche |
| Bürofläche: | ca. 103 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 103 m² |
| Baujahr: | 1991 |
| Kaufpreis: | 78.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 757,28 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen (Soll): | 6.000,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Strehla, einer idyllischen Kleinstadt mit ca. 3.600 Einwohnern im Landkreis Meißen in Sachsen. Strehla liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 182 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Riesa – der nächsten größeren Stadt, die lediglich ca. 7 km entfernt liegt. Auch die Städte Torgau und Meißen sind gut erreichbar, sodass die Region insgesamt eine gute überregionale Anbindung genießt.
Die Infrastruktur vor Ort ist solide ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Schulen sind vorhanden und gewährleisten eine gute Grundversorgung für die Bevölkerung. Darüber hinaus ist Strehla durch Bus- und Bahnverbindungen gut an die umliegende Region angebunden.
Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich direkt an einer frequentierten Straße innerhalb eines etablierten Nahversorgungscenters und profitiert somit von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer sehr guten Sichtbarkeit.
Die Infrastruktur vor Ort ist solide ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Schulen sind vorhanden und gewährleisten eine gute Grundversorgung für die Bevölkerung. Darüber hinaus ist Strehla durch Bus- und Bahnverbindungen gut an die umliegende Region angebunden.
Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich direkt an einer frequentierten Straße innerhalb eines etablierten Nahversorgungscenters und profitiert somit von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer sehr guten Sichtbarkeit.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 103 m², die sich in einem etablierten Fachmarktcenter in sehr gut sichtbarer Lage befindet.
Das Center überzeugt durch einen vielseitigen Mietermix mit namhaften Ankermietern, darunter ein Norma Lebensmittelmarkt, ein Getränkehandel, eine Fleischerei sowie NKD – dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Der objekteigene Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab und macht das Center für Kunden besonders gut erreichbar.
Die Einheit befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit die ideale Möglichkeit, die Fläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sie eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsarten – sei es Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung.
Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen weiterführende Informationen bereitzustellen oder gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach an!
Hinweis: Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.
Das Center überzeugt durch einen vielseitigen Mietermix mit namhaften Ankermietern, darunter ein Norma Lebensmittelmarkt, ein Getränkehandel, eine Fleischerei sowie NKD – dies sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Der objekteigene Kundenparkplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab und macht das Center für Kunden besonders gut erreichbar.
Die Einheit befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit die ideale Möglichkeit, die Fläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Sie eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsarten – sei es Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung.
Bei Interesse freuen wir uns darauf, Ihnen weiterführende Informationen bereitzustellen oder gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sprechen Sie uns einfach an!
Hinweis: Die Bilder wurden mit KI bearbeitet.
Ausstattungsbeschreibung
* Gepflegter Fliesenbelag
* Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* Großzügige Schaufensterfront
* Vorhandene Werbemöglichkeiten
* Sanitärbereich vorhanden
* Helle und einladende Räumlichkeiten
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
* Ebenerdiger, barrierefreier Zugang
* Großzügige Schaufensterfront
* Vorhandene Werbemöglichkeiten
* Sanitärbereich vorhanden
* Helle und einladende Räumlichkeiten
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort
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