Neu sanierte 3 Zimmerwohnung in Dresden Löbtau zur Miete | Perspektivisch mit eigenem Gartenanteil | Bad mit Wanne & Dusche
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100223_04 |
| Lage: | 01157 Dresden |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 79 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 79 m² |
| Baujahr: | 1891 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete: | 865,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 11,02 € |
| Nebenkosten: | 220,00 € |
| Warmmiete: | 1.085,00 € |
| Kaution: | 2.595,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Löbtau, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Löbtau ist durch die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90 der Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Ansonsten verkehren Regiobusse des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Richtung Freital (Linie A) und Kesselsdorf – Wilsdruff – Mohorn (Linie 333). Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und (seit 2004) Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine neu und hochwertig sanierte 3-Raumwohnung mit rund 79 m² im Erdgeschoss eines Altbau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Es gibt zusätzlich ein eigenes Kellerabteil.
Sobald die Gartenarbeiten am Gebäude abgeschlossen sind, wird die Wohnung zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil mit direktem Gartenzugang (über eine Treppe) verfügen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Sobald die Gartenarbeiten am Gebäude abgeschlossen sind, wird die Wohnung zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil mit direktem Gartenzugang (über eine Treppe) verfügen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
* großzügige 3-Raumwohnung
* bequem im Erdgeschoss
* Erstbezug nach Sanierung
* Perspektiver Gartenzugang mit eigenem Gartenanteil
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
* Vinylboden in den Wohnräumen
* Kellerraum zur Wohnung
* bequem im Erdgeschoss
* Erstbezug nach Sanierung
* Perspektiver Gartenzugang mit eigenem Gartenanteil
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
* Vinylboden in den Wohnräumen
* Kellerraum zur Wohnung
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