Idyllische Lage nahe Dresden | Provisionsfreie 3-Zimmerwohnung in Kreischa zum Kauf
Keller
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100180_02 |
| Lage: | 01731 Kreischa |
| Immobilienart: | Wohnanlagen |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtfläche: | ca. 62 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Kaufpreis: | 155.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.500,00 € |
| Faktor: | 24.84 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 6.240,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kreischa, im Ortsteil Lungkwitz, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, südlich von Dresden im malerischen Lockwitzbachtal.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die von Einfamilienhäusern und liebevoll sanierten Gebäuden, unter anderem einem ehemaligen repräsentativen Rittergut, geprägt ist. Die Anbindung an den Stadtbus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen können.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen finden Sie im näheren Umfeld, insbesondere im Ortszentrum. Zudem stehen Ihnen in Kreischa mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule, eine Apotheke sowie eine Sparkassenfiliale zur Verfügung. Überregional bekannt ist die Reha-Klinik Bavaria, die sich direkt im Ort befindet. Der nächste Autobahnanschluss (Heidenau) ist in etwa acht Minuten zu erreichen, sodass auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut ist.
Durch Kreischa führen die sächsischen Staatsstraßen 36 und 183. Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 17 (Ausfahrt Heidenau/Sa.) ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit Dresden-Niedersedlitz steht außerdem eine S-Bahn-Station in kurzer Entfernung zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Buslinien 86, 162 und 386, welche Kreischa im 20-Minuten-Takt mit dem S-Bahnhof Dresden-Dobritz und Prohlis verbinden. Darüber hinaus führt die Linie 386 weiter nach Glashütte, die Linie 162 nach Freital, während die Linie 86 in Kreischa endet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die von Einfamilienhäusern und liebevoll sanierten Gebäuden, unter anderem einem ehemaligen repräsentativen Rittergut, geprägt ist. Die Anbindung an den Stadtbus ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in das Dresdner Stadtzentrum gelangen können.
Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen finden Sie im näheren Umfeld, insbesondere im Ortszentrum. Zudem stehen Ihnen in Kreischa mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Oberschule, eine Apotheke sowie eine Sparkassenfiliale zur Verfügung. Überregional bekannt ist die Reha-Klinik Bavaria, die sich direkt im Ort befindet. Der nächste Autobahnanschluss (Heidenau) ist in etwa acht Minuten zu erreichen, sodass auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut ist.
Durch Kreischa führen die sächsischen Staatsstraßen 36 und 183. Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 17 (Ausfahrt Heidenau/Sa.) ist nur wenige Kilometer entfernt. Mit Dresden-Niedersedlitz steht außerdem eine S-Bahn-Station in kurzer Entfernung zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die Buslinien 86, 162 und 386, welche Kreischa im 20-Minuten-Takt mit dem S-Bahnhof Dresden-Dobritz und Prohlis verbinden. Darüber hinaus führt die Linie 386 weiter nach Glashütte, die Linie 162 nach Freital, während die Linie 86 in Kreischa endet.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 62 m² im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975. Die Sanierung des Hauses erfolgte um 1995.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Flur. Alle Räume sind mit Fenstern und Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Wohnhaus wird seit Juni 2023 durch eine neue Ölheizungsanlage beheizt.
Hinweis: Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder lassen Ihnen weiterführende Unterlagen zukommen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Flur. Alle Räume sind mit Fenstern und Rollläden ausgestattet.
Das gesamte Wohnhaus wird seit Juni 2023 durch eine neue Ölheizungsanlage beheizt.
Hinweis: Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen oder lassen Ihnen weiterführende Unterlagen zukommen.
Ausstattungsbeschreibung
* Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
* Fenster mit Rollläden
* hochwertige Türgriffe
* Laminatboden (Holzoptik) in den Wohnräumen
* raumhohes Regal mit Türen im Flur
* Waschmaschinenanschuss im Keller
* Fenster mit Rollläden
* hochwertige Türgriffe
* Laminatboden (Holzoptik) in den Wohnräumen
* raumhohes Regal mit Türen im Flur
* Waschmaschinenanschuss im Keller
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