Bürohaus in Zentrumsnähe | Gewerbefläche in zentraler Lage mit ca. 88 m² zur Miete

* befindet sich im Stadtteil Dresden Südvorstadt
* Zentrumsnah gelegen
* World Trade Center nur wenige Meter entfernt
* verkehrsgünstig gelegen (Bahn, Bus und Bahnhof)
* weitere Gewerbetreibende im Objekt
* wenige Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 und 17
* Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt
* Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Zur Vermietung steht eine ca. 88 m² große Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet. Es bieten sich für diese Mietfläche verschiedene Nutzungen an (Büro, Dienstleistung, Ausstellung, Laden,...).

Die Immobilie ist ein voll vermietetes Geschäftshaus bestehen aus 2 Gebäudeteilen (Vorder- und Hinterhaus) mit Ladenflächen im Erdgeschossbereich und Büroflächen in den oberen Etagen. Zu den langjährigen Mietern zählen u.a. IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio. Im Kellergesschoss befindet sich die hauseigene Tiefgarage. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Etagen.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

* Barrierefreier Zugang
* Anschlüsse für eine Teeküche
* Verkabelung über Fensterbankkanäle
* Flexible Raumstruktur durch Trockenbau
* Personenaufzug
* Tiefgarage (Doppel- und Einzelparker)
* teilweise Teppichbelag und Vinylboden
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* große Schaufensterfront
* Zugang zur Straße und Treppenhaus
* Werbemöglichkeiten vorhanden

Umbauten nach Mieterwünschen können in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.