Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe zu vermieten!
Bad mit Wanne Keller WG-geeignet
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100135 |
| Lage: | 01097 Dresden / Leipziger Vorstadt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 50 m² |
| Baujahr: | 1912 |
| Bezugstermin: | 01.03.2026 |
| Nettokaltmiete: | 599,79 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 9,70 € |
| Nebenkosten: | 85,00 € |
| Heizkosten: | ca. 40,00 € |
| Warmmiete: | 644,79 € |
| Kaution: | 1.799,37 € |
Lage
Die Äußere Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch, durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide, eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Über 100 Kneipen decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Die Königstraße, die Hauptstraße, die Königsbrücker Strasse und mittlerweile das gesamte Gebiet der Äußeren Neustadt verwöhnen den Shopper mit Einkaufsmöglichkeiten, die sich durch Ihre Individualität auszeichnen. Nicht zuletzt sorgen eine Vielzahl von Kinos, Theater und Liveclubs für das kulturelle Wohl der Menschen. Die Dresdner Neustadt hat sich zu einer Art 2. Stadtzentrum von Dresden entwickelt.
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.
Durch oder am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden die Bundesstraße 6 (Bautzner Str. / Antonstr.) und im Westen (Königsbrücker Str. verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Viele Nebenstraßen sind Tempo-30-Zonen. In der Äußeren Neustadt herrscht eine Knappheit an Parkraum für den ruhenden Verkehr. Der Flughafen ist von hier aus in ca. 15 Minuten, die Autobahnen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dieses Gebiet ist durch Busse, Straßen- und Eisenbahnen sehr gut erschlossen. In der Äußeren Neustadt verkehren die Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8, 11 und 13. Auf dem Bahnhof Dresden-Neustadt halten die S-Bahn-Linie S1 und S2.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Heizungsart |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 49 m² große 2-Raumwohnung, die sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Dresdener Neustadt befindet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Ausstattungsbeschreibung
* Laminat
* Tageslichtbad
* Garten mit Kinderspielplatz
* Kellerabteil
* WG geeignet
* Tageslichtbad
* Garten mit Kinderspielplatz
* Kellerabteil
* WG geeignet
Kontakt
Objekt anfragen
