Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bautzen | Bis zu 7.460 m²
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100087 |
| Lage: | 02625 Bautzen |
| Immobilienart: | Lagerflaechen |
| Lagerfläche: | ca. 7.460 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 7.460 m² |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²: | 2,50 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bautzen, nahe der Autobahn A4.
Bautzen (ca. 38.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen und zugleich die größte Stadt des Kreises und die zweitgrößte der Oberlausitz sowie deren historische Hauptstadt.
Bautzen bildet von Dresden als Landeshauptstadt das Zentrum der Oberlausitz. Die historische Stadt Bautzen gehört zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Sachsen nahe der Bundesautobahn A4 Richtung Görlitz bzw. Osteuropa gelegen und steht für einen modernen und zukunftsträchtigen Wandel, insbesondere als Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort.
Bautzen (ca. 38.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen und zugleich die größte Stadt des Kreises und die zweitgrößte der Oberlausitz sowie deren historische Hauptstadt.
Bautzen bildet von Dresden als Landeshauptstadt das Zentrum der Oberlausitz. Die historische Stadt Bautzen gehört zu einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in Sachsen nahe der Bundesautobahn A4 Richtung Görlitz bzw. Osteuropa gelegen und steht für einen modernen und zukunftsträchtigen Wandel, insbesondere als Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Beschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 7.460 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich wie folgt auf vier Etagen innerhalb eines gepflegten Gebäudeareals verteilt:
Erdgeschoss ca. 2.480 m² (ca. 6 m Deckenhöhe)
1. Obergeschoss ca. 2.480 m² (ca. 6 m Deckenhöhe)
Dachgeschoss ca. 1.000 m² (ca. 4,50 m Deckenhöhe)
Kellergeschoss ca. 1.500 m² (ca. 4,50 m Deckenhöhe)
Eine Teilflächenanmietung pro Etage ist vorstellbar.
Es gibt verschiedene Anlieferungsmöglichkeiten (ebenerdig sowie mittels Rampe). Die Gewerbefläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so beispielsweise als Lager, Eventfläche, Produktionsfläche, Fitnessstudio, Ausstellungsfläche.
Zusätzlich besteht auf dem Gelände die Möglichkeit, weitere PKW-Stellplätze anzumieten.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Erdgeschoss ca. 2.480 m² (ca. 6 m Deckenhöhe)
1. Obergeschoss ca. 2.480 m² (ca. 6 m Deckenhöhe)
Dachgeschoss ca. 1.000 m² (ca. 4,50 m Deckenhöhe)
Kellergeschoss ca. 1.500 m² (ca. 4,50 m Deckenhöhe)
Eine Teilflächenanmietung pro Etage ist vorstellbar.
Es gibt verschiedene Anlieferungsmöglichkeiten (ebenerdig sowie mittels Rampe). Die Gewerbefläche bietet sich für verschiedene Nutzungen an, so beispielsweise als Lager, Eventfläche, Produktionsfläche, Fitnessstudio, Ausstellungsfläche.
Zusätzlich besteht auf dem Gelände die Möglichkeit, weitere PKW-Stellplätze anzumieten.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
* Rampe
* mehrere Tore
* helles Raumklima
* PKW Stellplätze
* Lastenaufzüge
* Deckenhöhen im EG und 1.OG etwa 6 m und im KG und DG etwa 4,50 m
* Einbau neuer Fenster im Frühjahr 2026
* mehrere Tore
* helles Raumklima
* PKW Stellplätze
* Lastenaufzüge
* Deckenhöhen im EG und 1.OG etwa 6 m und im KG und DG etwa 4,50 m
* Einbau neuer Fenster im Frühjahr 2026
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