Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Kamenz zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100011 |
| Lage: | 01917 Kamenz |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 910 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 308 m² |
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 1.022,73 € |
| Käuferprovision: | 5,95 % inkl. MwSt. |
| Faktor: | 15.66 |
| Mieteinnahmen (Ist): | 20.112,00 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Kamenz, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Nordosten von Sachsen.
Kamenz liegt rund 40 km nordöstlich von Dresden sowie etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt grenzt an die Gemeinden Bernsdorf, Oßling, Nebelschütz, Elstra, Haselbachtal, Neukirch sowie Schwepnitz.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Die nächste Autobahnanschlussstelle, Burkau (A4), liegt etwa 12 km südlich. Von dort erreicht man Kamenz über die Staatsstraße S 94. Weitere wichtige Verkehrsachsen sind die S 95 (Richtung Pulsnitz und Hoyerswerda), die S 93 (Richtung Grüngräbchen/Brandenburg), die S 97 (Richtung Zerna) sowie die S 100 (Radeburg–Königsbrück–Kamenz–Bautzen).
Der Flugplatz Kamenz befindet sich am nordöstlichen Stadtrand. Zudem ist Kamenz durch ein Stadtbus-Netz des Regionalbus Oberlausitz (Linien 21, 22 und 23) gut an das Umland angebunden.
Kamenz liegt rund 40 km nordöstlich von Dresden sowie etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt grenzt an die Gemeinden Bernsdorf, Oßling, Nebelschütz, Elstra, Haselbachtal, Neukirch sowie Schwepnitz.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Die nächste Autobahnanschlussstelle, Burkau (A4), liegt etwa 12 km südlich. Von dort erreicht man Kamenz über die Staatsstraße S 94. Weitere wichtige Verkehrsachsen sind die S 95 (Richtung Pulsnitz und Hoyerswerda), die S 93 (Richtung Grüngräbchen/Brandenburg), die S 97 (Richtung Zerna) sowie die S 100 (Radeburg–Königsbrück–Kamenz–Bautzen).
Der Flugplatz Kamenz befindet sich am nordöstlichen Stadtrand. Zudem ist Kamenz durch ein Stadtbus-Netz des Regionalbus Oberlausitz (Linien 21, 22 und 23) gut an das Umland angebunden.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Denkmalschutz: | Nein |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Kamenz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 308 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten – jede Wohnung verfügt über ca. 77 m².
Das Haus steht auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Den Mietern stehen vier separate Mietergärten zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein Carport sowie drei Garagen, von denen eine gepachtet ist.
Gern senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Haus steht auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Den Mietern stehen vier separate Mietergärten zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück ein Carport sowie drei Garagen, von denen eine gepachtet ist.
Gern senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
* 1 Carport, 2 Garagen und 1 Pachtgarage
* 4 Mietergärten<
* unterkellert
* mit Dachboden
* Ziegeldach und Rauputzfassade
* 4 Gasthermen
* teilweise Rolläden
* Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
* gepflegter Zustand
* 4 Mietergärten<
* unterkellert
* mit Dachboden
* Ziegeldach und Rauputzfassade
* 4 Gasthermen
* teilweise Rolläden
* Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche
* gepflegter Zustand
Kontakt
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