Vakantes Investment in Schlossvilla mit Blick auf die Weinberge von Radebeul!

Die Immobilie befindet sich in Cossebaude, einer ruhigen und grünen Umgebung im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen liegt idyllisch auf einem Berg und unterhalb erstreckt sich ein Weinberg.

Cossebaude ist eine Ortschaft von Dresden und umfasst die Ortsteile Cossebaude, Neu-Leuteritz, Niederwartha und Gohlis. Im äußersten Nordwesten der Stadt gelegen, befindet sich Cossebaude überwiegend im Elbtalkessel und erstreckt sich den Elbhang hinauf bis zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands.

Im Osten grenzt Cossebaude an den Stadtbezirk Cotta, im Süden an die Ortschaft Mobschatz und im Südwesten an Oberwartha – allesamt Stadtteile von Dresden. Westlich befindet sich die Gemeinde Klipphausen. Die Elbe trennt Cossebaude im Norden von der Großen Kreisstadt Radebeul und im Osten auf einem kurzen Flussabschnitt vom Dresdner Stadtbezirk Pieschen.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist sehr gut: Die Bundesstraße B6 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Autominuten und die Autobahn A4 in etwa 10 Autominuten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de/agb einsehen können.

Zum Verkauf steht eine vakante und exklusive 4-Zimmer Eigentums-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Sie erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. Das Highlight der Immobilie bildet der Ausblick auf den Stausee in Cossebaude gepaart mit den Weinbergen von Radebeul. Diesen Fernblick genießt man von seiner ca. 30 m² befestigten Terrasse oder dem eigenen Gartenanteil von ca. 72 m².
Die Traumwohnung ist stilgerecht in einer Schlossvilla im neogotischen Stil aus dem Jahr um 1880 gelegen. Nach seiner aufwendigen Sanierung im Jahr 2010 durch einen renommierten Bauträger finden sich nun 9 Wohneinheiten in der Villa. Umgeben von einer großzügigen Parkanlage kann man die Natur genießen und Ruhe finden.

Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Hier verteilen sich ein ca. 18 m² Zimmer, ein geräumiger Abstellraum mit ca. 9 m² und das Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und kleinem Fenster.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich und befindet sich direkt im offenen ca. 31 m² Wohn-Koch-Essbereich. Viel Licht gelangt durch die hohen Fenster in den Raum. Die Deckenhöhe beträgt im oberen Bereich ca. 3,50 m². Der direkte Zugang zur Terrasse und den eigenen Garten (Sondernutzungsfläche) eröffnet Ihnen einen herrlichen Weitblick ins Grün und die Weinberge von Radebeul.
Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin 2 Zimmer und 1 Bad mit ebenerdiger Dusche.

Auf dem ca. 12.000 m² Grundstück befindet sich ebenfalls das massive Doppelcarport ( ca. 5,50l x 2,69h x 5,18b) mit direktem Zugang zu einem Abstellraum (ca. 10 m²) für Fahrräder. Dieser soll für 25.000,00 € zusätzlich erworben werden.

Ein eigenes Kellerabteil gehört zusätzlich zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt ab 1.1.2026 768,24 €/Monat.

Die Wohnung kann für ca. 20.352,00 € p.a. inkl. Carports vermietet werden.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de

Folgende Highlights erwarten Sie in dieser Traumwohnung:

- Weitblick über Dresden bis auf die Weinberge von Radebeul
- wohnen in einer Schlossvilla
- großzügige ca. 30 m² Terrasse
- eigener ca. 72 m² Garten als Sondernutzungsfläche
- Masterbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC im Erdgeschoss
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche und WC im Obergeschoss
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 3,50 m Deckenhöhe im Obergeschoss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkett im Obergeschoss komplett neu verlegt
- Doppelcarport mit angeschlossenem ca. 10 m² Abstellraum - muss für 25.000,00 € zusätzlich erworben werden
- u.v.m.