Gewerbeimmobilien

22
Ort auswählen
###HEADER_DISTANCE###
###HEADER_AREA###
###HEADER_PRICE###

Details

Ausstattung

Karte einblenden
 
 
Seite:
Historisches Gebäudeensemble in der Altstadt von Meissen
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort:
Meißen
Gesamtfläche:
1.226 m²
Kaufpreis:
655.100,00 €
Bürohaus in Chemnitzer City kaufen
Objektart:
Bürogebäude (Invest.)
Ort:
Chemnitz
Gesamtfläche:
1.494 m²
Kaufpreis:
1.700.000,00 €
Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Kabel/Sat/TV Teeküche
Investment mit Potential für 192,61 €/m²: zwei Bürohäuser nahe Dresden zum Kauf
Objektart:
Bürogebäude (Invest.)
Ort:
Thiendorf
Gesamtfläche:
2.570 m²
Kaufpreis:
495.000,00 €
3.429 m² großes Grundstück in Döbern zum DÖBERN
Objektart:
Gewerbeanwesen (Invest.)
Ort:
Döbern
Gesamtfläche:
497 m²
Kaufpreis:
250.000,00 €
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Pattensen nahe Hannover zum Kauf
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort:
Pattensen
Gesamtfläche:
365 m²
Kaufpreis:
495.000,00 €
Bad mit Wanne Fliesen Freiparkplatz Balkon/Terrasse
nachhaltiges Investment in guter Wohnlage an A72
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort:
Weischlitz
Gesamtfläche:
556 m²
Kaufpreis:
249.000,00 €
Fliesen Gartenmitbenutzung Keller
Mehrfamilienhaus Kapitalanlage mit Potential in Zwickau
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort:
Zwickau
Gesamtfläche:
663 m²
Kaufpreis:
374.000,00 €
Freiparkplatz Balkon/Terrasse
Neuwertiges WGH in Hainichen kaufen, nachhaltig vollvermietet mit Potenzial
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Ort:
Hainichen
Gesamtfläche:
166 m²
Kaufpreis:
144.000,00 €
Bad mit Wanne Fliesen Freiparkplatz Balkon/Terrasse
kleines MFH mit Potential für Anleger oder Eigennutzer
Objektart:
Anlage-/Investmentobjekte
Ort:
Treuen
Gesamtfläche:
400 m²
Kaufpreis:
189.000,00 €
Keller Wasch- & Trockenraum
Art Deco Bürohaus Chemnitz Neukirchen zu kaufen - Eigennutzerobjekt
Objektart:
Bürogebäude (Invest.)
Ort:
Neukirchen
Gesamtfläche:
450 m²
Kaufpreis:
395.000,00 €
Freiparkplatz
Seite:
Mit uns finden Sie das richtige Gewerbe zum Investieren

Sie haben vor in eine Gewerbeimmobilie zu investieren? Egal, ob es ein reines Bürogebäude oder ein gemischtes Wohn- und Geschäftshaus ist, mit www.der-immo-tip.de haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite. Unsere kompetenten Immobilienmakler beraten Sie gerne.

Was es bei einem Immobilienkauf zu beachten gibt

Es gibt eine ganze Reihe an Anforderungen, die eine Büroimmobilie, in die Sie investieren möchten, erfüllen sollte. Wichtig sind sowohl die Größe und die Lage des Gebäudes, als auch das anzustrebende Bürokonzept (sollte es ein Bürogebäude sein). Darüber hinaus gibt es auch branchen- bzw. unternehmensspezifische Aspekte. Die Größe der zu investierenden Gewerbeimmobilie und der einzelnen Räume sorgt für eine effiziente und gesunde Arbeitsweise. Sowohl die Laufwege als auch der Arbeitsplatz an sich sollte groß genug für die jeweiligen Mitarbeiter sein. Darüber hinaus gibt es noch Anforderungen für andere Nutzräume (Server-Räume, Konferenzräume und ähnliche). Hinsichtlich der Größe der einzelnen Räume gibt es zudem unternehmensspezifische Unterschiede: Einige Firmen bevorzugen Einzelbüros für Ihre Mitarbeiter, andere hingegen nutzen Großraumbüros. Überprüfen Sie bei Ihrer Gewerbeimmobilie, die Sie kaufen möchten, ob sie diese beiden Möglichkeiten abdeckt. Darüber hinaus kann auch Kundenkontakt stattfinden. Daher sollten sowohl die Anzahl und Größe der Räume, als auch die Erreichbarkeit und Optik des Gebäudes von Interesse für Sie sein. Für Mitarbeiter und Kunden sind zudem das Parkplatzangebot und die Erreichbarkeit des zu kaufenden Gebäudes wichtig. Die Lage ist somit ein zu berücksichtigender Faktor für Ihre neue Immobilie. Sowohl die Verkehrsanbindung für den öffentlichen Personennahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sind wichtige Punkte. Eine bedeutende Rolle spielt auch die umliegende Infrastruktur: Sind genug Möglichkeiten für die Versorgung der Kunden und Mitarbeiter gegeben? Gibt es Restaurants in der Nähe für Geschäftsessen? Sind lärmverursachende Gewerbe oder Industrie in der unmittelbaren Umgebung?
Sie als Vermieter haben jedoch auch einige Pflichten: Sie müssen das Gebäude im benutzbaren Zustand halten und anfallende Reparaturen, die die Immobilie an sich betreffen, zeitnah durchführen. Zudem müssen Sie sich um das Grundstück kümmern (zum Beispiel den Winterdienst durchführen, damit die Straßen und Zugänge zum Gebäude nutzbar sind).
Vorteilhaft ist der Kauf einer Gewerbeimmobilie jedoch, da diese als Vermögensgegenstand gehandelt wird. Sie bietet zudem Planungssicherheit und ein kontinuierliches Einkommen durch die festen Mieten.

Investieren Sie in ein Gewerbe mit einem starken Partner an Ihrer Seite

Das Suchportal von www.der-immo-tip.de steht Ihnen für Ihre Suche zur freien Verfügung. Sie können uns aber auch gerne kontaktieren. Unsere kompetenten Immobilienmakler helfen Ihnen gerne weiter und beraten Sie rund um das Thema Gewerbeinvestment. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt!

Anlage
Objekt des Monats
Historisches Gebäudeensemble in der Altstadt von Meissen
Ansicht
Schnellsuche
Suchhistorie
noch nichts angesehen
Merkzettel