Zentrumslage | Eröffnen Sie Ihren neue Bürofläche in den Brühl- Arkaden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61783 |
| Lage: | 04109 Leipzig |
| Immobilienart: | Büro |
| Etage: | 1 |
| Bürofläche: | ca. 177 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 177 m² |
| Baujahr: | 1999 |
| Bezugstermin: | ab sofort |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 16,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,00 € |
| Garagenmiete: | 100 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 177 m² große Bürofläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet.
Das Gebäude verfügt über 8 Geschosse sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Im Erdgeschoss ist eine Ladenpassage, die auch unter dem Namen Brühl Arkaden bekannt ist und beherbergt neben Büroflächen, Einzelhandelsflächen und ein Hotel. Die Immobilie ist u.a. auch bekannt durch ein Mauerfall-Bild an der Ostfassade.
Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und Mieterausbauten.
Das Gebäude verfügt über 8 Geschosse sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Im Erdgeschoss ist eine Ladenpassage, die auch unter dem Namen Brühl Arkaden bekannt ist und beherbergt neben Büroflächen, Einzelhandelsflächen und ein Hotel. Die Immobilie ist u.a. auch bekannt durch ein Mauerfall-Bild an der Ostfassade.
Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und Mieterausbauten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Leipziger Zentrum nahe des Hauptbahnhofs.
In direkter Nachbarschaft sind die Höfe am Brühl, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, zu finden. Der Standort zeichnet sich durch viel Laufkundschaft aus. Unzählige Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Umkreis von 500 m. Auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Dank des nur 300 m entfernten Hauptbahnhofes ist sowohl der Anschluss an den Nah- und Fernverkehr sowie die S-Bahn (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 5X) und Straßenbahn (Linien 1, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 14, 15, 16) gegeben. Durch die in unmittelbarer Objektnähe verlaufende Bundesstraße 87 gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 9 und 14. Die Anbindung an weitere Großstädte wie Berlin, München, oder Dresden ist daher sehr gut. Zum nächstgelegenen Flughafen Leipzig/Halle sind es lediglich 24 Fahrminuten.
Leipzig ist mit mehr als 540.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und gilt als eines der bedeutendsten wirtschaftlichen Zentren in den Bereichen Technologie und Industrie in Deutschland. Auch als Bildungsstandort ist Leipzig aufgrund seiner Universität und der zahlreichen Hochschulen bekannt.
In direkter Nachbarschaft sind die Höfe am Brühl, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, zu finden. Der Standort zeichnet sich durch viel Laufkundschaft aus. Unzählige Restaurants und Cafés befinden sich direkt im Umkreis von 500 m. Auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Dank des nur 300 m entfernten Hauptbahnhofes ist sowohl der Anschluss an den Nah- und Fernverkehr sowie die S-Bahn (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 5X) und Straßenbahn (Linien 1, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 14, 15, 16) gegeben. Durch die in unmittelbarer Objektnähe verlaufende Bundesstraße 87 gelangt man schnell auf die Bundesautobahnen 9 und 14. Die Anbindung an weitere Großstädte wie Berlin, München, oder Dresden ist daher sehr gut. Zum nächstgelegenen Flughafen Leipzig/Halle sind es lediglich 24 Fahrminuten.
Leipzig ist mit mehr als 540.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und gilt als eines der bedeutendsten wirtschaftlichen Zentren in den Bereichen Technologie und Industrie in Deutschland. Auch als Bildungsstandort ist Leipzig aufgrund seiner Universität und der zahlreichen Hochschulen bekannt.
Ausstattungsbeschreibung
* Rastermaß ca. 2,70 m
* Deckenhöhe ca. 2,90 m
* Bodentanks
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug vorhanden
* Glasfaseranschluß
* 350 kg/m² Bodentragslast
* abgehangende Decken inklusive Beleuchtung
* Deckenhöhe ca. 2,90 m
* Bodentanks
* außenliegender Sonnenschutz
* Aufzug vorhanden
* Glasfaseranschluß
* 350 kg/m² Bodentragslast
* abgehangende Decken inklusive Beleuchtung
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 35.00 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 97.00 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="61783";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/2/a/csm_61783-a_gebaeudeansicht_1_9edf859fe9.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/2/a/csm_61783-a_gebaeudeansicht_1_9edf859fe9.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/2/f/csm_61783-b1_gebaeudeansicht_2_57bcb6d0a5.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/2/f/csm_61783-b1_gebaeudeansicht_2_57bcb6d0a5.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/d/b/csm_61783-b2_gebaeudeansicht_3_8a7ec1e658.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/d/b/csm_61783-b2_gebaeudeansicht_3_8a7ec1e658.jpg');
var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/a/5/csm_61783-b3_gebaeudeansicht_4_59e3b00215.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/a/5/csm_61783-b3_gebaeudeansicht_4_59e3b00215.jpg');
var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/f/b/csm_61783-b4_detailansicht_93bc94f408.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/f/b/csm_61783-b4_detailansicht_93bc94f408.jpg');
var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/0/b/csm_61783-b5_impressionen_8aadd6795c.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/0/b/csm_61783-b5_impressionen_8aadd6795c.jpg');
var pic6 = new Image();pic6.src = 'typo3temp/_processed_/6/e/csm_61783-b6_impressionen_d8765008d4.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/6/e/csm_61783-b6_impressionen_d8765008d4.jpg');
var pic7 = new Image();pic7.src = 'typo3temp/_processed_/4/6/csm_61783-b7_impressionen_ac5aecc9b8.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/4/6/csm_61783-b7_impressionen_ac5aecc9b8.jpg');
var pic8 = new Image();pic8.src = 'typo3temp/_processed_/6/3/csm_61783-b9_regelgeschoss_c2cce4ace2.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/6/3/csm_61783-b9_regelgeschoss_c2cce4ace2.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Alternativobjekte
-
Erstbezug in Leipzig Zentrum | Hochwertige Büroflächen im Neubau
-
Ca. 1.000 m² Bürofläche zwischen Leipziger Hauptbahnhof und Friedri...
-
Direkt an Autobahn A 14 | Ihr neuer Bürostandort mit ca. 460 m² in ...
-
Rund 560 m² Büro an der Messe Leipzig | Nutzen Sie die Synergien
-
Top-Innenstadtlage in Leipzig | Bürofläche in Brühl-Arkaden zur Mie...
Suchhistorie
Zentrumslage | Eröffnen Sie Ihren neue Bürofläche in den Brühl- Arkaden
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Rostock: | 0381 128 736 10 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |