Zentrums- und Autobahnnahes Büro in Dresden zur Miete

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Innenansicht Büroraum Innenansicht Büroraum Büroraum Innenansicht Büro Chill area Besprechungsbereich Grundriss
Personenfahrstuhl

Eckdaten

Objekt-ID:59769
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 156 m²
Gesamtfläche: ca. 156 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:ab 01.07.2022
Nettokaltmiete/m²/Monat:8,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:3,00 €
Garagenmiete:60 €

Beschreibung

Die ca. 156 m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohaus in Dresden Friedrichstadt, nahe der Autobahn A4 - Auffahrt Dresden Altstadt und Neustadt. Das Büro ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich.

Die Flächen sind gegenwärtig noch vermietet, können dennoch ab sofort, nach Einigung mit dem aktuellen Mieter, angemietet werden.

Lage

* befindet sich in Dresden Friedrichstadt
* direkt an frequentierter Ausfallstraße
* zentrumsnah und Autobahnnah gelegen
* gute Anbindung an ÖPNV


Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.

Ausstattungsbeschreibung

* Bodenbelag: Vinyl
* Getrennte WC Anlagen
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* ebenerdiger Zugang zu Büro über Treppenhaus und separate Anlieferung
* Datenverkabelung über Fensterbankkanäle
* Außenliegender Sonnenschutz
* Stellplätze anmietbar (begrenzt)
* Einbauküche mit Geschirrspühler (vom Vormieter abzukaufen)
* Glastrennwände

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:37.70 kWh/(m² a)
Wärmewert:57.80 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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