Zentrale Lage in Hainichen ++ Immobilie mit Potentail mit Denkmalschutz

Eckdaten

Objekt-ID:58043
Lage:09661 Hainichen
Immobilienart:Mehrfamilienhaus
Zimmer:20
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Gewerbefläche: ca. 1.652,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.864 m²
Baujahr:1860
Kaufpreis:345.000,00 €
Kaufpreis/m²:191,67 €
Käuferprovision:7,14 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus ( Baujahr 1860) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.800 m². Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Diskothek und Restaurant genutzt. In den 90iger Jahren erfolgte eine umfassend Sanierung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m².

Zur Zeit befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Hainichen.

Hainichen ist eine sächsische Kleinstadt mit knapp 9.000 Einwohnern im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen. Sie befindet sich 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, 44 Kilometer westlich von Dresden, 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis.

Hainichen ist über die Anschlussstelle 73 der Bundesautobahn 4 und die Bundesstraße 169 zu erreichen.

Bebaubarkeit

Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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