Zentrale LAGE +++ großzügige Bürofläche ab Sommer 2018 frei!

Gebäudeansicht1 Flur Aufenthaltsraum Besprechungsraum Serverraum Teeküche Grundriss
Fliesen Teppichboden Personenfahrstuhl Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:51120
Lage:09111 Chemnitz
Straße:Lohstraße
Immobilienart:Büro
Etage:3
Bürofläche: ca. 254 m²
Gesamtfläche: ca. 254 m²
Baujahr:1911
Bezugstermin:ab 01.07.2018
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 254 m² große Bürofläche, die sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Bürohauses im Chemnitzer Zentrum befindet.
Unterteilt wird die Fläche in 129 m² mit Teeküche, Büros, Besprechungs- und Aufenthaltsraum rechts und 125 m² Bürofläche links. Toiletten sind in beiden Teilen vorhanden.

Es wird durch einen Aufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und in den Obergeschossen weitere Büros sowie eine Wohnung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich fußläufig entfernt Büro - und Geschäftshäuser sowie Wohngebäude und Handelsflächen. Das Stadtzentrum profitiert zunehmend vom Zentrenkonzept der Stadt. Das macht sich durch stetig steigende Frequentierung bemerkbar. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Behörden, der Kaufhof, die Galerie Roter Turm sowie sie Zentralhaltestelle und viele Parkhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* z.T. Sonnenschutzlamellen
* CAT7 Verkabelung

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:149 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Tina Egert
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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