* Wunderschöne Dachterrassenwohnung in direkter Elbnähe am Blauen Wunder mieten *
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63081 |
| Lage: | 01277 Dresden |
| Straße: | Tolkewitzer Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 82 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Bezugstermin: | 01.01.2024 |
| Nettokaltmiete: | 783,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 9,50 € |
| Nebenkosten: | 272,00 € |
| Warmmiete: | 1.055,00 € |
| Garagen: | 2 |
| Garagenmiete: | 50 € |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Blasewitz.
Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als Blaues Wunder bekannte Loschwitzer Brücke.
Zentraler Platz in Blasewitz ist der Schillerplatz, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum Schillergalerie befindet. Abgehend vom Schillerplatz, als Verbindung zum Stadtteil Loschwitz, befindet sich das Blaue Wunder, zu dem die Loschwitzer Straße als eine der wichtigen Verbindungsstraßen mit dem Stadtzentrum führt.
In Blasewitz befinden sich unter anderem die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsens, ein Teil der Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und eine Reihe von Instituten. Erholung findet man im Blasewitzer Waldpark mit Restaurant, an den Tennisplätzen oder auf den Elbwiesen.
Der Standort befindet sich ca. 5 Kilomter östlich des Dresdnder Stadtzentrums in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sowie Restaurants und Bars befinden sich fußläufig entfernt. Ärzte sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Der Stadtteil gehört zum gleichnamigen Stadtbezirk und liegt östlich der Innenstadt im linkselbischen Teil Dresdens. Markantestes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende und als Blaues Wunder bekannte Loschwitzer Brücke.
Zentraler Platz in Blasewitz ist der Schillerplatz, der von mehreren Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe angefahren wird und in dessen Nähe sich das Einkaufszentrum Schillergalerie befindet. Abgehend vom Schillerplatz, als Verbindung zum Stadtteil Loschwitz, befindet sich das Blaue Wunder, zu dem die Loschwitzer Straße als eine der wichtigen Verbindungsstraßen mit dem Stadtzentrum führt.
In Blasewitz befinden sich unter anderem die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsens, ein Teil der Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und eine Reihe von Instituten. Erholung findet man im Blasewitzer Waldpark mit Restaurant, an den Tennisplätzen oder auf den Elbwiesen.
Der Standort befindet sich ca. 5 Kilomter östlich des Dresdnder Stadtzentrums in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglich Bedarfs sowie Restaurants und Bars befinden sich fußläufig entfernt. Ärzte sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
* aktuelle Küche kann bei Bedarf vom Vormieter kostenlos übernommen werden
* Laminatböden
* Tageslichtbad mit Wanne
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Waschmaschinenraum
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 4% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
* aktuelle Küche kann bei Bedarf vom Vormieter kostenlos übernommen werden
* Laminatböden
* Tageslichtbad mit Wanne
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Waschmaschinenraum
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 4% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Energiekennwert: | 80 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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