* Wunderschöne 2 Raum Wohnung mit großem Balkon, Parkett und Fußbodenheizung mieten *
Bad mit Dusche Fliesen Parkett Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Keller Freiparkplatz Balkon/Terrasse
Eckdaten
| Objekt-ID: | 63262 |
| Lage: | 01189 Dresden |
| Straße: | Döbraer Straße |
| Immobilienart: | Wohnungen |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 67 m² |
| Baujahr: | 2016 |
| Bezugstermin: | 01.01.2024 |
| Nettokaltmiete: | 650,00 € |
| Nettokaltmiete/m²: | 9,70 € |
| Nebenkosten: | 180,00 € |
| Warmmiete: | 860,00 € |
| Kaution: | 1.300,00 € |
Beschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem in 2016 erbautem Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Kleinpestiz.
Kleinpestitz/Mockritz mit Kaitz und Gostritz ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Plauen. Er liegt im Dresdner Süden im und am Kaitzbachtal und auf der Südhöhe. Der Sadtteil ist im Norden von Räcknitz/Zschertnitz, im Westen von Coschütz/Gittersee, im Nordwesten von Plauen und im Osten von Leubnitz-Neuostra umgeben. Südlich liegt die Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Durch den Stadtteil verläuft die Bundesstraße 170, die unmittelbar am Stadtrand zu Bannewitz die Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt zur Bundesautobahn 17 hat. Die vierspurige B 170 (Innsbrucker Straße) kreuzt genau wie die Autobahn das Tal des Kaitzbachs und umläuft dabei den historischen Dorfkern von Kaitz. An der nördlichen Grenze des Stadtteils hat sie eine niveaufreie Kreuzung zur Kohlenstraße/Südhöhe. Ab dort fällt sie als Bergstraße weiter ins Elbtal.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Haltepunkte des ÖPNV (Busline 63,66 und 366). Die Innenstadt erreicht man in ca. 11 Autominuten, den Hauptbahnhof in ca. 5 Autominuten, die Universität in ca. 3 Autominuten und die Autobahnauffahrt zur A17 in ca. 4 Autominuten.
Kleinpestitz/Mockritz mit Kaitz und Gostritz ist ein statistischer Stadtteil im Dresdner Ortsamtsbereich Plauen. Er liegt im Dresdner Süden im und am Kaitzbachtal und auf der Südhöhe. Der Sadtteil ist im Norden von Räcknitz/Zschertnitz, im Westen von Coschütz/Gittersee, im Nordwesten von Plauen und im Osten von Leubnitz-Neuostra umgeben. Südlich liegt die Gemeinde Bannewitz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Durch den Stadtteil verläuft die Bundesstraße 170, die unmittelbar am Stadtrand zu Bannewitz die Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt zur Bundesautobahn 17 hat. Die vierspurige B 170 (Innsbrucker Straße) kreuzt genau wie die Autobahn das Tal des Kaitzbachs und umläuft dabei den historischen Dorfkern von Kaitz. An der nördlichen Grenze des Stadtteils hat sie eine niveaufreie Kreuzung zur Kohlenstraße/Südhöhe. Ab dort fällt sie als Bergstraße weiter ins Elbtal.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und Haltepunkte des ÖPNV (Busline 63,66 und 366). Die Innenstadt erreicht man in ca. 11 Autominuten, den Hauptbahnhof in ca. 5 Autominuten, die Universität in ca. 3 Autominuten und die Autobahnauffahrt zur A17 in ca. 4 Autominuten.
Ausstattungsbeschreibung
* Parkett
* Fußbodenheizung
* modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
* elektrische Außenjalousien
* TG Stellplatz
* Fußbodenheizung
* modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Balkon
* elektrische Außenjalousien
* TG Stellplatz
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 74 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Susann Müller
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
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E-Mail:s.mueller@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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