Wohnungspaket +++ 13 vermietete Wohneinheiten in Riesa zum KAUF

Gebäudeansicht Vorderansicht-W1024 Ausstattungsbeispiel Bäder Ausstattungsbeispiel Immobilie 1 Etagengrundriss
Keller Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:12919
Lage:01589 Riesa
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Wohnfläche: ca. 782 m²
Gesamtfläche: ca. 782 m²
Baujahr:1950
Kaufpreis:750.000,00 €
Kaufpreis/m²:959,08 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):49.074,00 €
Mieteinnahmen (Soll):49.074,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus 13 vermieteten Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 782 m². Die Wohnungen befinden sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten.

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 59 m² und 63 m². Es sind alles 2-Raumwohnungen, die aktuell durchschnittlich für 5,00 €/m² vermietet sind.

Alle Wohnungen haben einen Balkon sowie Außenstellplatz.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Dabei wurden u.a. Balkone angebaut, Fenster getauscht und die Elekroinstallation sowie die Heizung erneuert.

Lage

Riesa ist eine Mittelstadt im sächsischen Landkreis Meißen mit ca. 34.500 Einwohnern.

Sie umfasst eine Fläche von ca. 58,84 km² und liegt linksseitig der Elbe. Bekannt wurde die Stadt vor allem durch die hier vorhandene Stahl-Industrie und als Sportstadt. Seit 1994 hat Riesa den Status Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen.

Das in massiver Bauweise Ende der vierziger und Anfang der fünfziger Jahre entstandene Wohngebiet ist heute einer der grünsten Plätze in Riesa. Die zwei- und dreistöckigen Gebäude stehen in genügendem Abstand in einem parkähnlichen Grundstück und dennoch im Zentrum von Riesa.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:90 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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