* Wohnung mit Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage zum MIETEN *

Grundriss WE 19 - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig
Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Garage Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60654
Lage:01159 Dresden
Straße:Gohliser Straße
Immobilienart:Wohnungen
Zimmer:2
Etage:2
Wohnfläche: ca. 50 m²
Baujahr:2022
Bezugstermin:01.12.2025
Nettokaltmiete:638,00 €
Nettokaltmiete/m²:12,67 €
Nebenkosten:161,00 €
Warmmiete:799,00 €
Kaution:1.914,00 €
Garagen:1
Garagenmiete:65 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 50m² große Zweiraumwohnung, welche sich im 2. Obergeschoss eines kürzlich neugebauten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt, weshalb nur der Grundriss zur Verfügung steht.

Besichtigungen sind dennoch gerne nach Absprache möglich.

Lage

Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Cotta, Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken / Gompitz. Das westlich gelegene Stadtgebiet zeichnet sich v.a. durch kurze Wege zur Autobahn A 17 sowie zu verschiedenen Gewerbegebieten im Dresdner Umland aus.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails:

* Einbauküche
* Fußbodenheizung
* barrierearm
* Aufzug
* Laminatböden
* elektrische Außenjalousien
* großflächige Fliesen in den Bädern
* Balkon

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Gas-Heizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:55 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Valentin Maliske
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr