Wohnen im Dorfkern von Leubnitz-Neuostra + Saniertes Einfamilienhaus zum Kauf

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht
Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60122
Lage:01219 Dresden
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Wohnfläche: ca. 220 m²
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Bezugstermin:in Abstimmung
Kaufpreis:550.000,00 €
Käuferprovision:3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m². Die Grundstückgröße ist mit ca. 560 m² angegeben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Leubnitz-Neuostra.

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Dresdner Innenstadt am südlichen Stadtrand. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).

Leubnitz-Neuostras ist von gemischter Bebauung geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern aus den 1920er und 1930er Jahren findet man hier gut erhaltene Dreiseitenhöfe,, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe ist ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten, wie Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

* Carport
* Balkon
* Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
* mit Gäste-WC

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr