Wohn- und Geschäftshaus Vis-á-Vis der Innenstadt von Döbeln

Eckdaten

Objekt-ID:52473
Lage:04720 Döbeln
Immobilienart:Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 965 m²
Wohnfläche: ca. 589 m²
Bürofläche: ca. 583 m²
Gesamtfläche: ca. 1.172 m²
Kaufpreis:762.000,00 €
Kaufpreis/m²:650,17 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):42.559,32 €
Mieteinnahmen (Soll):55.869,72 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn-und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.172 m² verteilt auf ca. 583 m² Büroflächen (4 Mieteinheiten) und 589 m² Wohnfläche ( 9 Mieteinheiten).

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Grundstück. Gegenüberliegend befinden sich Stellplätze, welche ebenfalls zum Objekt gehören.

Die Bürofläche erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss mit Größen zwischen ca. 140 m² und ca. 170m². Die Wohneinheiten haben Größen zwischen ca. 38 m² und ca. 137 m² und befinden sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Döbeln.

Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen.

Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 50 km entfernt, Chemnitz etwa 40 km, Leipzig 70 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln hat zwei Autobahnabfahrten an der Autobahn A 14, Döbeln Nord und Döbeln Ost. Angrenzende Gemeinden sind Großweitzschen (Landkreis Mittelsachsen), Zschaitz-Ottewig (Landkreis Mittelsachsen), Lommatzsch (Landkreis Meißen), Nossen (Landkreis Meißen), die Städte Hartha, Roßwein und Waldheim (alle Landkreis Mittelsachsen).

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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