Wohn-und Geschäftshaus in Aue zum Kauf +++ 8 Mieteinheiten

Eckdaten

Objekt-ID:51240
Lage:08280 Aue
Immobilienart:Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 517 m²
Wohnfläche: ca. 412 m²
Gewerbefläche: ca. 139,00 m²
Gesamtfläche: ca. 551 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:435.000,00 €
Kaufpreis/m²:789,47 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):33.915,96 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 551 m² verteilt auf 6 Wohneinheiten (ca. 411 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (ca. 140 m²)

Die Wohnungsgrößen betragen zwischen ca. 53 m² und 74 m².

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 517 m² großen Grundstück.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Aue.

Aue liegt im südwestlichen Teil des Bundeslandes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die S255 erreicht werden.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:84 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="51240";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51240-a_gebaeudeansicht_6c934107c3.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51240-a_gebaeudeansicht_6c934107c3.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/csm_51240-b1_seitenansicht_782bf9f48a.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/csm_51240-b1_seitenansicht_782bf9f48a.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.: