Wiener Platz in Dresden | 630 m² Bürofläche gegenüber vom Hauptbahnhof Dresden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61774 |
| Lage: | 01069 Dresden |
| Immobilienart: | Büro |
| Bürofläche: | ca. 630 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 630 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Bezugstermin: | ab 1.5.2024 |
| Nettokaltmiete/m²/Monat: | 15,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 4,00 € |
| Garagenmiete: | 100 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 630 m² große Bürofläche, welches sich im 2.Obergeschoss eines Bürohauses befindet und fußläufig vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt ist. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze.
Die Mietfläche steht ab Mai 2024 zur Verfügung.
Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und Mieterausbauwünschen.
Die Mietfläche steht ab Mai 2024 zur Verfügung.
Der Mietzins ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und Mieterausbauwünschen.
Lage
* befindet sich in der Innenstadt von Dresden
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Ausstattungsbeschreibung
* Teppichbelag
* Datenverkabelung vorhanden
* Rastermaß 2,40m
* Deckenhöhe 2,88 m
* außenliegender Sonnenschutz
* mit Aufzug
* 350 kg/m2 Bodentraglast
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
* Datenverkabelung vorhanden
* Rastermaß 2,40m
* Deckenhöhe 2,88 m
* außenliegender Sonnenschutz
* mit Aufzug
* 350 kg/m2 Bodentraglast
* abgehangene Decke inklusive Beleuchtung
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 21.70 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 71.90 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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