Vor den Toren Dresdens! ruhige grüne Lage in Bannewitz + gut vermietet!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 60744 |
| Lage: | 01728 Bannewitz |
| Immobilienart: | Eigentumswohnung (Invest.) |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 93 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 93 m² |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 3.172,04 € |
| Käuferprovision: | 3,57 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 9.120,00 € |
| Garagen: | 1 |
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3 Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 93 m², die sich im 1. Obergeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 9.120 € (ink. Stellplatz).
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 9.120 € (ink. Stellplatz).
Lage
Die Immobilie befindet sich in Bannewitz bei Dresden innerhalb einer ruhig gelegenen Wohnanlage.
Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.
Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südwestlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa (Kleba, Brösgen, Theisewitz, Kleincarsdorf, Quohren), im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau (Karsdorf, Oelsa, Obernaundorf), im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden.
In Bannewitz gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Indoorspielplatz namens"Remmi Demmi". Die Geschäft des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Autobahn A 17 ereicht man innerhalb weniger Autominuten und die Dresdner Innenstadt innerhalb von ca. 15 Autominuten. Es besteht eine ÖPNV Anbindung in Richtung Freital, Dippoldiswalde und Dresden. Verbindungsstraße ist die Bundesstraße B 170.
Ausstattungsbeschreibung
* Bad mit Badewanne
* 3 Balkone
* mit Abstellkammer
* 3 Balkone
* mit Abstellkammer
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 112 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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