Von der Scheune zum Traumhaus - Dreiseithof im Schönfelder Hochland zum Kauf!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 66451_05 |
| Lage: | 01326 Dresden |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.840 m² |
| Wohnfläche: | ca. 260 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 360 m² |
| Baujahr: | 1800 |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.840 m² (Flurstück 44), dass mit einem denkmalgeschützten Dreiseithof mit Wohnstallhaus aus 1800 und Scheune (Ende 19 Jh.) bebaut ist. Die Gebäudefläche des Dreiseithofes hat in Summe ca. 360 m² BGF.
Unsere Visualisierungen im Exposé zeigen Ihnen, welches unglaubliche Potential in dieser Immobilie steckt!
Steuervorteile nutzen: Auf Grund des bestehenden Denkmalschutz besteht die Möglichkeit der Denkmal AfA. Eigennutzer können hier bis zu 90% der Sanierungskosten- und Instandhaltungskosten über 10 Jahre (9% p.a.) abschreiben.
Das Grundstück selbst hat einen eigenen Brunnen.
Optional kann das Grundstück auf etwa ca. 1.350 m² verkleinert werden. Entsprechend erfolgt auch eine Kaufpreisanpassung und Neuvermessung des Grundstücks.
Sie haben Interesse an diesem Angebot? Dann freuen wir uns auf Ihren Kontakt.
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Steuervorteile nutzen: Auf Grund des bestehenden Denkmalschutz besteht die Möglichkeit der Denkmal AfA. Eigennutzer können hier bis zu 90% der Sanierungskosten- und Instandhaltungskosten über 10 Jahre (9% p.a.) abschreiben.
Das Grundstück selbst hat einen eigenen Brunnen.
Optional kann das Grundstück auf etwa ca. 1.350 m² verkleinert werden. Entsprechend erfolgt auch eine Kaufpreisanpassung und Neuvermessung des Grundstücks.
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Lage
Der Dreiseithof befindet sich im Ortskern von Dresden-Cunnersdorf.
Cunnersdorf ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er befindet sich in der gleichnamigen Gemarkung und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Die Umgebung ist geprägt von zahlreich erhaltenen Drei- und Vierseithöfen.
Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV. Bis in das Zentrum von Dresden sind es ca. 13 km, bzw. ca. 30 Fahrminuten mit dem PKW.
Cunnersdorf ist ein ländlich geprägter Ortsteil im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er befindet sich in der gleichnamigen Gemarkung und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Die Umgebung ist geprägt von zahlreich erhaltenen Drei- und Vierseithöfen.
Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV. Bis in das Zentrum von Dresden sind es ca. 13 km, bzw. ca. 30 Fahrminuten mit dem PKW.
Ausstattungsbeschreibung
- Kamin im Wohnstallhaus
- großzügiges Grundstück mit Obstbäumen
- eigener Brunnen
- Scheune über zwei Ebenen
- Umzäuntes Grundstück
- großzügiges Grundstück mit Obstbäumen
- eigener Brunnen
- Scheune über zwei Ebenen
- Umzäuntes Grundstück
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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