Vollvermietetes & saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden Trachenberge zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 61585 |
| Lage: | 01129 Dresden |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche: | ca. 930 m² |
| Wohnfläche: | ca. 447 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 447 m² |
| Baujahr: | 1930 |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Mieteinnahmen (Ist): | 38.133,60 € |
| Mieteinnahmen (Soll): | 38.133,60 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1930) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 447 m² verteilt auf 8 Wohneinheiten. Die Sanierung erfolgte 1996.
Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück befinden sich u.a. neben 8 PKW Stellplätzen auch Mietergärten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 29 m² und ca. 76 m².
Die drei Wohnungen in der oberen Etage sind begehrte Maisonettewohnungen.
Auf einem ca. 930 m² großen Grundstück befinden sich u.a. neben 8 PKW Stellplätzen auch Mietergärten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 29 m² und ca. 76 m².
Die drei Wohnungen in der oberen Etage sind begehrte Maisonettewohnungen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Trachenberge.
Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge ist im Norden von Hellerberge, im Westen von Trachau und Mickten, im Südwesten von Pieschen-Süd und im Süden und Osten von der Leipziger Vorstadt umgeben.
Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die B 170 sowie die Großenhainer Straße, eine Ein- und Ausfallstraße in Richtung Moritzburg. Sie wird von der Straßenbahnlinie 3 befahren. Außerdem verkehren fünf Stadtbuslinien sowie weitere Buslinien des Regionalverkehrs durch Pieschen-Nord/Trachenberge. Im Stadtteil liegen insgesamt 8 Straßenbahn- und 25 Bushaltestellen. An der südlichen Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Pieschen, über den Anschluss an die Linie S1 besteht.
Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. Er liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf der Neustädter Elbseite. Der statistische Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge ist im Norden von Hellerberge, im Westen von Trachau und Mickten, im Südwesten von Pieschen-Süd und im Süden und Osten von der Leipziger Vorstadt umgeben.
Wichtigste Straßen des Stadtteils sind die B 170 sowie die Großenhainer Straße, eine Ein- und Ausfallstraße in Richtung Moritzburg. Sie wird von der Straßenbahnlinie 3 befahren. Außerdem verkehren fünf Stadtbuslinien sowie weitere Buslinien des Regionalverkehrs durch Pieschen-Nord/Trachenberge. Im Stadtteil liegen insgesamt 8 Straßenbahn- und 25 Bushaltestellen. An der südlichen Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Pieschen, über den Anschluss an die Linie S1 besteht.
Ausstattungsbeschreibung
* 3 Maisonettewohnungen
* PKW Stellplätze
* Mietergärten
* Badewanne oder Dusche in den Bädern
* PKW Stellplätze
* Mietergärten
* Badewanne oder Dusche in den Bädern
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 105 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Objekt anfragen
while(allpics.length > 0){
allpics.pop();
}
var objnummer ="61585";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/d/9/csm_61585-a_gebaeudeansicht_54fee78273.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/d/9/csm_61585-a_gebaeudeansicht_54fee78273.jpg');
var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/7/9/csm_61585-b1_hofansicht_ea2c61d0bf.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/7/9/csm_61585-b1_hofansicht_ea2c61d0bf.jpg');
var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/8/a/csm_61585-b2_grundstueck_mit_stellplaetzen_c34050e3b5.jpg';
allpics.push('typo3temp/_processed_/8/a/csm_61585-b2_grundstueck_mit_stellplaetzen_c34050e3b5.jpg');
Weitere Objekte zu Ihrer Suche
Alternativobjekte
Suchhistorie
Vollvermietetes & saniertes Mehrfamilienhaus in Dresden Trachenberge zum Ka...
Merkzettel
Kontakt
Telefonkontakt
| Immobilienmakler | |
| Dresden: | 0351 433 130 |
| Leipzig: | 0341 600 539 90 |
| Chemnitz: | 0371 238 710 600 |
| Rostock: | 0381 128 736 10 |
| Hausverwaltung | |
| Dresden: | 0351 213 914 60 |
| Mietersprechzeiten | |
| Montag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 17:00 Uhr |
| Mittwoch: | 13:00 - 17:00 Uhr |
| Donnerstag: | 09:00 - 12:00 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr |