Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8% Rendite steht zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:59540
Lage:02791 Oderwitz
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 2.417 m²
Wohnfläche: ca. 407 m²
Gesamtfläche: ca. 407 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:290.000,00 €
Kaufpreis/m²:712,53 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):23.307,12 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Sanierung 1996) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 407 m² verteilt auf 7 Wohnungen.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.417 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen varrieren zwischen ca. 44 m² und ca. 70 m² Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um 3 Dreiraumwohnung und 4 Zweiraumwohnungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Oderwitz, eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz.

Sie befindet sich im Südosten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zu Tschechien und Polen. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, etwa neun Kilometer nordwestlich von Zittau und fünfzehn Kilometer südlich von Löbau im Oberlausitzer Bergland, dem Vorland des Zittauer Gebirges. Fünf Gemeinden grenzen an das Gemeindegebiet von Oderwitz. Dies sind Kottmar im Nordwesten, Herrnhut im Norden, Mittelherwigsdorf im Osten und Südosten, Hainewalde im Süden und Leutersdorf im Südwesten.

Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecke Zittau–Dresden als wichtigste Verkehrswege.

Am Standort gibt es Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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