Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf
Eckdaten
| Objekt-ID: | 60910 |
| Lage: | 08280 Aue |
| Immobilienart: | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Zimmer: | 30 |
| Grundstücksfläche: | ca. 250 m² |
| Wohnfläche: | ca. 742 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 742 m² |
| Baujahr: | 1902 |
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
| Kaufpreis/m²: | 741,24 € |
| Käuferprovision: | 7,14 % |
| Mieteinnahmen (Ist): | 43.787,40 € |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Merhfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt:
5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt:
5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.
Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aue.
Aue ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg und liegt im südwestlichen Teil des Landes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A 72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die Staatsstraße 255 erreicht werden.
Aue ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg und liegt im südwestlichen Teil des Landes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A 72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die Staatsstraße 255 erreicht werden.
Ausstattungsbeschreibung
* Balkone
* Kellerabteile
* Kellerabteile
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Energiekennwert: | 100 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:bohne@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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