Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Pirna zum KAUF

Seitenansicht Rückseite Gebäude Grundstück mit Stellplätzen Grundstück Treppenhaus
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:51513
Lage:01796 Pirna
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 990 m²
Wohnfläche: ca. 295 m²
Gesamtfläche: ca. 295 m²
Baujahr:1918
Kaufpreis:315.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.067,80 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):18.492,00 €
Mieteinnahmen (Soll):18.492,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, unterkellertes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1918) mit einer Gesamtmietfläche von ca. 295 m² verteilt auf 5 Wohneinheiten.

Auf dem ca. 990 m² großen Grundstück befinden sich 7 PKW-Stellplätze und eine Grünfläche mit Gartenhaus, was einer Mieterin aus dem Haus zugewiesen ist.

Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 44 m² und ca. 91m². Die Aufteilung ist wie folgt:

4 x 2- Raumwohungen (jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
1 x 4-Raumwohnung im Dachgeschoss

Das Kellergeschoss verfügt über separate Mieterkeller, Fahrradraum sowie einen Heizungsraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Pirna.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden über die A17 oder über die Stadt Heidenau auf der B 172.

Pirna (Einwohner ca. 39.000 ) ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:153 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Uwe Schatz
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 43 31 30
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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