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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Dresden Tolkewitz nahe den Dresdner Elbwiesen

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Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht Außenansicht Außenansicht Wohnungseingangstüren Treppenhaus Keller Grundriss 1.OG Flurkarte

Eckdaten

Objekt-ID:61776
Lage:01279 Dresden
Immobilienart:Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 817 m²
Wohnfläche: ca. 569 m²
Gesamtfläche: ca. 802 m²
Kaufpreis:1.250.000,00 €
Kaufpreis/m²:1.558,60 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Ist):45.721,00 €
Mieteinnahmen (Soll):51.120,00 €

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtfläche von 569 m², welche sich auf 9 Wohneinheiten aufteilt. Pro Etage verteilen sich 3 Wohnungen mit größen zwischen je 47 - 73 m². Es handelt sich hierbei um 6 Dreiraumwohnungen und 3 Zweiraumwohnungen.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind größtenteils mit Holzdielen ausgesattet. Die Bäder verfügen teilweise über Fenster. Der Spitzboden des Gebäudes bietet darüber hinaus die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Neben dem gepflegten Keller haben Mieter Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus. Darüber hinaus kann der ruhige und grüne Innenhof zum verweilen oder auch Wäsche trocknen genutzt werden.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 45.721 €, ist aber deutlich ausbaufähig. Optional sollten Investoren über eine Aufteilung in einzelne Eigentumswohnungen nachdenken.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Tolkewitz.

Tolkewitz liegt im Osten von Dresden. Weil der Stadtteil sich direkt an der Elbe befindet, ist man blitzschnell auf dem Elbradweg und kann Richtung Meißen oder Pirna radeln. An Tolkewitz grenzen Neugruna, Seidnitz, Blasewitz, Dobritz, Laubegast und nördlich der Elbe Wachwitz. Der übergeordnete Ortsamtsbereich ist Leuben.

Durch Tolkewitz verläuft die Wehlener Straße. Sie wird von vier Straßenbahnlinien befahren. So hat man eine gute Anbindung in viele Richtungen:

Straßenbahn: 4, 6, 10, 12
Bus: 87

Ausstattungsbeschreibung

- neue Heizung in 2013
- Kellerwände gestrahlt
- Bäder teilweise mit Fenster
- Schieferdach + Dachschindeln
- Dachboden ausbaufähig
- Fußbodenbelag in Wohnungen größtenteils aufgearbeitete Dielen
- Holzfenster
- Einbau Fenster in 2006

Bebaubarkeit

Der rund 172 m² große Spitzboden im Kaltdach könnte zu einer oder zwei Wohnungen ausgebaut werden.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Autobahnnahes Lager + Büro unweit von Dresden zur Miete
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Rund 1.000 m² Büro in Dresden Friedrichstadt | Zentrale Lage
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Top! Helle ruhige Lage in der Nähe vom Dresdner Stadtzentrum, Elbe und Uni-Klinik!
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Vielfältige Verkaufsfläche wartet auf Ihr Business!
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Innere Altstadt + Eröffnen Sie Ihren Shop in 1 a Lage
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Ausbau nach Ihren Wünschen +++ Büro- und Lagerflächen im Dresdner Osten mieten
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Frequentierte Stadtteillage | Ca. 400 m² Einzelhandelsfläche direkt am Schillerplatz in Dresden
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Super Vermietbar! -3- Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Dresden Mickten!
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Platz für Ihr neues Zuhause | Baugrundstück unweit der Dresdner Heide zum Kauf!
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Verfügbare Lager- und Produktionsfläche nahe Dresden zur Miete
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Erstbezug ++ Ca. 670 m² Gewerbefläche mit großer Schaufenstefront in Leipziger Vorstadt zur Miete
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Dresden Sporbitz +++ FREIFLÄCHE zur MIETE
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Produktionshalle (P) mit 500 m² innerhalb Gewerbeareal direkt an der Autobahn A4
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300 m² | Barriererfrei über Aufzug erreichbar | Glasfaser | Erstbezug!
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Striesen-Galerie + Rund 170 m² Bürofläche im Dresdner Osten zum Kauf
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Rund 500 m² große Bürofläche mit bester Anbindung mieten!
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Ausflugslokal sucht neuen Nutzer in Heidenau
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Gewerbefläche in Dresden Johannstadt nahe den Elbwiesen und Dresdner Uniklinik
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Einzigartige Büros im Industrieflair in Dresden-Löbtau mieten | 110 - 1.332 m²
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Rund 250 m² Bürofläche im Stadtteilzentrum Dresden Löbtau zur Miete
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40.000 m² Grundstück mit ca. 13.000 m² Hallenfläche direkt an der A4 zur Miete!
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Moderner Gewerbekomplex unweit der City und Autobahn in Dresden zum Kauf!
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420 m² moderne Bürofläche in Dresden Löbtau zur Miete
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Laden in Fußgängerzone mieten
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Büroloft mit Ausblick ++ 400 m² Büro im Dresdner Osten zur Miete
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Rund 170 m² Bürofläche im Norden von Dresden | Verkehrsgünstig gelegen
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Investment in Dresden Mickten -Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Balkon
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Vielseitige - ca. 280m² große - Ladenfläche in Neustadt zur Miete!
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Exklusive Bürofläche in Top- Lage: ca. 81 m² in Dresdner Innenstadt zur Miete!
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Hallenfläche an der A4 mit ca. 1.600m² und Kranbahn für Lager- oder Produktionszwecke zur Miete!
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Baugrundstück | Rund 2.200 m² in Dresden Coschütz/ Gittersee zum Kauf
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338 m² zur Miete: Büro mit Lager in modernem Bürohaus Gewerbegebiet Pirna-Sonnenstein
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Wunderschöne Dachgeschoss Maisonettewohnung in direkter Elbnähe
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Beste Sichtbarkeit | Rund 300 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Dresden
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Perfekte Voraussetzungen für Ihr Unternehmen | Moderne Arbeitswelten zur Miete!
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Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Dresden-Kaditz
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Dresden Seidnitz | Rund 150 m² Bürofläche zur Miete | Beste Verkehrsanbindung
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++ Vis a vis am Neumarkt++ Gemütliche 2 Raumwohnung am Schlosseck mieten!!++
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Lagerflächen mit bester Verkehrsanbindung | Mieten Sie in Autobahnnähe
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Verkehrsgünstige Bürofläche nahe Dresden | Ihr neuer Bürostandort zur Miete
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Nahe Waldschlösschenbrücke | Ihr neuer Bürostandort nahe den Elbwiesen zur Miete
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Zentrale Lage | Bürofläche im Stadtteilzentrum in Dresden Pieschen
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Zentrale Stadtteillage ++ 200 m² Bürofläche im Dresdner Westen zur Miete
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Direkt an der A4 | Rund 800 m² Bürofläche (A) im Gewerbepark in Ohorn zur Miete
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Mit Blick auf die Prießnitz Aue ! 2 Raumwohnung zu mieten!
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Ihr Firmensitz unweit der A17 und Dresden zum Kauf! Halle + Büro + Freiflächen!
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Top Lage ++ Ruhig, Grün, Striesen!
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Dresden | Rund 600 m² innerstädtische Einzelhandelsfläche zur Miete
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Erstbezug | Ihr neuer Bürostandort in Freital Zauckerode zur Miete
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Innenstadtnahe Bürofläche ++ ca. 250 m² in Dresden Friedrichstadt zur Miete
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Gewerbeareal mit ca. 10.000 m² Hallenfläche vor den Toren Dresdens zur MIETE
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TOP! Ruhige Lage in Weinböhla | 3 Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz!
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TOP Lage | Moderne Gastronomie mit Außenbestuhlung in Dresden
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ca. 260 m² | ebenerdig befahrbare Lager- / Produktionshalle in DD-Ost zur Miete!
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In Autobahnnähe | 647 m² Bürofläche in Kesselsdorf zur Miete
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++ Leben inmitten der Dresdner Altstadt++ Exklusive 3 Raumwohnung MIETEN++
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Kleiner Shop im EKZ direkt neben EDEKA
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Büroflächen mit Industriecharme in Dresdner Osten mieten +++ Erstbezug nach Sanierung
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Laden neben Besuchermagnet "Pfunds Molkerei" im "Szeneviertel" Dresden Neustadt zur Miete
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Zentrale Lage ++ Laden | Büro am Neumarkt nahe der Frauenkirche zur Miete
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Möbliertes Haus im Dresdner Norden zum Kauf
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Bürohaus in Dresden Sporbitz zur MIETE
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Investment in Dresden! Über 6% Rendite + neuer 5-Jahres-Mietvertrag mit Option!
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++Exklusives Wohnen mit Einbauküche am Schlosseck++
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442 m² Produktionshalle (N) direkt an der Autobahn in Ohorn zur Vermietung
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+ Neues Dach++ neue Fassade++Hochwertig sanierte Eigentumswohnung KAUFEN++
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Laden in Fußgängerzone mieten
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Exklusive Gewerbefläche in bester Lage | Direkt an frequentierter Hauptstraße
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Einzigartiges Büroloft | Ihr neuer Bürostandort in Pulsnitz zur Miete
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Befahrbare Lager-/Produktionsflächen unweit der A4 in Ottendorf-Okrilla zur Miete!
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Außergewöhnliche Bürofläche und beste Infrastruktur in Dresden-Strehlen zur Miete!
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Beste Lage | 1.000 m² Lager und Büro in Autobahnnähe zur Miete
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Büroneubau ++ 995 m² Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von Dresden
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450 m² in Freital | Barrierefrei | Glasfaser | Erstbezug | Ab Mai verfügbar!
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Rund 16.500 m² befestigte Freifläche im Dresdner Osten zur MIETE
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Gewerbegrundstück in Radeberg mit ca. 1.450 m² zum Kauf
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Elbnähe | Einzigartig + Exklusiv | Arbeiten im Loftbüro in Dresden Laubegast
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12.536 m² FREIFLÄCHE in Gewerbeareal zur MIETE
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Individuelle Gewerbefläche in Dresden Strehlen nahe Großem Garten zur Miete
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Lager- und Produktionsfläche | 3.529 m² Hallenfläche mit bester Autobahnanbindung
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Begrüßen Sie Ihre Geschäftspartner ab sofort hier ++ Möbliertes Office am Flughafen Dresden
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1.414 m² vielseitige Gewerbefläche (O) für Werkstatt/ Büro/ Lager in Ohorn zur Miete
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Seidnitz-Center | Ihr neuer Bürostandort im Dresdner Osten zur Miete
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Büro im WTC | Arbeiten im Herzen der Stadt Dresden | I Erstklassiger Standort
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Hochwertig - Stilvoll - Elbnähe -Top! 7-Raumwohnung in Dresden zum Kauf!
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Freifläche zur MIETE +++ Rund 8.000 m² im Osten Dresdens
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2 Außenstellplätze am Bahnhof Mitte per Sofort vermietbar
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Rund 4.500 m² Freifläche in Dresden Sprobitz zur MIETE
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Autobahnnah | Lager mit angrenzenden Büro in Dresden West zur Miete
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Gewerbefläche in zentraler Stadtteillage & nahe der Autobahn zum Kauf
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5,3 % Rendite! Wohnungspaket in der Königsmühle Dresden als Invest
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Großzügige Ladenfläche an Bautzner Straße in Dresden Neustadt zur Miete
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Annenhöfe in Dresden ++ Moderne Büroflächen am Postplatz mieten
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Innenstadtnah | Rund 313 m² Bürofläche nahe Dresdner Zwinger zur Miete
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Rund 5.600 m² innerstädtische Bürofläche in Dresden zur Miete
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Büro mit Weitblick | Rund 210 m² mit Dachterrasse in Kesselsdorf zur Miete
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++ Top Investment mit Einbauküche und Balkon in Dresden- Plauen zu KAUFEN !!++
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220 m² Bürofläche im Dresdner Süden mieten | Ihr neuer Bürostandort
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Flughafen Dresden ++ Kleines Büro im Flughafen Terminal zur Miete
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Bürofläche in bester Lage mit perfekter Anbindung - ca. 300 m² nahe Hauptbahnhof zur Miete
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Rund 130 m² Büro in verkehrsgünstiger Lage in Dresden zur Miete!
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TOP Gewerbeimmobilie an der Autobahn | Halle (F) mit Brückenkran in Ohorn zur Miete
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++ Vermietete Zweiraumwohnung in der Dresdner Neustadt zum Kauf++
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250 m² Bürofläche im Dresdner Norden | Perfekter Bürostandort in Top-Lage
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Baugrundstück für Wohnen & Gewerbe in Dresden Niedersedlitz zum Kauf
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Moderne Bürofläche | Ihr neuer Bürostandort in Innenstadtnähe zur Miete
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Büro für Ihren Erfolg | Rund 430 m² in Dresden Seidnitz/ Striesen zum Kauf
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Ruhige top Lage in Bannewitz! 3 Balkone und Tiefgaragenstellplatz!
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Ab sofort verfügbar | Rund 660 m² Bürofläche nahe Dresden zur Miete
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Investment in der Königsmühle im Plauenschen Grund Dresden
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Erstbezug ++ Bürofläche im Dresdner Westen zur Miete!
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Historisches Ambiente | Moderne Büro & Ladenflächen am Neumarkt in Dresden
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++ 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche in Dresden- Plauen zu KAUFEN !!++
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++Schlosseck Dresden – Große 2 Raumwohnung zum Sofortbezug++
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1,25 €/m² +++ Freifläche in Dresden Sporbitz zur MIETE
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Exklusive Ladenfläche in Top- Lage: ca. 81 m² in Dresdner Innenstadt zur Miete!
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Top Lage ++ Ruhig, Grün, Striesen!
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404 m² Büro in Dresden Friedrichstadt zur Miete
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Büro mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zwischen Zentrum und A4 mieten!
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Supermarkt mit ausreichend Stellplätzen im Herzen von Arnsdorf zum Kauf
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Striesen-Galerie | Praxisräume im Dresdner Osten zur Miete
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Stadtgrenze zu Dresden | Kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential zum Kauf
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Kleines Lager im Flughafen Dresden zur Miete
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Ladenbüro im Dresdner Westen im Erstbezug mieten
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Moderne 3-Raum- Eigentumswohnung für junge Familien!
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Exklusives Produktions- und Wohnanwesen mit Entwicklungspotential unweit der A4
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Flughafen Terminal ++ Mieten Sie hier Ihre neues Büro
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Gewerbefläche in zentraler Stadtteillage & nahe der Autobahn zum Kauf
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224 m² Gewerbefläche in Dresden Plauen | Kombination Büro & Lager
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837 m² Lagerfläche in Coswig zu vermieten
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Beste Verkehrsanbindung | Moderne Lagerhalle mit ca. 700 m² im Erstbezug nach Sanierung
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Ebenerdige Lagerfläche nahe Autobahn A17 und Heidenau gesucht?
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660 m² Bürofläche im Micro Polis zur Miete | Dresden Klotzsche
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Top-Lage in Dresden Neustatdt ++ Gewerbefläche direkt an stark befahrener Hauptstraße
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++Etagenwohnung mit Balkon im grünen Freital zu KAUFEN++
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Beste Sichtbarkeit | Rund 300 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Dresden
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Dresden Schullwitz ++ Baugrundstück zur Errichtung eines Eigenheims zum Kauf
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Rarität in Dresden Nord! Ca. 900 m² ebenerdige Lagerfläche zur Miete!
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Projektiertes Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung für Bürohaus in Dresden-Nord zum Kauf!
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Ladenfläche direkt neben frequentierten Einkaufscenter in Dresden Prohlis zur Miete
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Büroneubau in Dresden Klotzsche | Bis zu rund 2.800 m² Bürofläche im Erstbezug zur Miete
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4- Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Dresdner Neustadt zum Kauf!
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Arbeiten in der Innenstadt | Rund 890 m² moderne Bürofläche in Dresden zur Miete
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Ausflugslokal sucht neuen Nutzer in Heidenau
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Ihr neues Büro mit Loftcharakter am internationalen Flughafen Dresden
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++ 5 Zimmer Eigentumswohnung in neuem Wohngebiet mit viel Grün zum Kauf++
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Lager-/ Produktionsflächen und Freiflächen direkt an der A4 zur Miete!
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500 m² Halle + 428 m² Büro | Neubau | Nahe A4 + A13 | Dresden-Nord
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Beste Sichtbarkeit und Anbindung |Ca. 1.090 m² im World Trade Center zur Miete
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Gastronomiefläche nahe Großem Garten mit Außensitzplätzen zur Miete
Gastronomiefläche nahe Großem Garten mit Außensitzplätzen zur Miete
Bauernhaus zum sanieren unweit der Dresdner Heide zum Kauf!
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TOP Zustand | Nahversorgungszentrum im Hochland-Center Dresden zum Kauf!
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Langfristiger Mietvertrag | Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Pirna zum Kauf
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Gewerbefläche in Dresden Johannstadt nahe den Elbwiesen und Dresdner Uniklinik
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Bürohaus mit Sicht auf den "Großen Garten" in Dresden Gruna
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Striesen-Galerie | Rund 170 m² Bürofläche im Dresdner Osten zur Miete
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1,25 €/m² +++ Freifläche in Dresden SPORBITZ zur Anmietung
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Saniertes Mehrfamilienhaus in der Dresdner Neustadt zum Kauf
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Komplette Büroetage in hochwertig saniertem Bürogebäude mieten!
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Rund 890 m² Bürofläche in Bestlage | Mieten Sie in zentraler Lage von Dresden
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Rund 950 m² Freifläche in Dresden Sporbitz zur Anmietung
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Kapitalanlage in Pirna | Vermietete Einraumwohnung mit Balkon zum Kauf
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Café im Neubauprojekt in Dresdner Neustadt zur Miete
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Investment in der Königsmühle im Plauenschen Grund Dresden
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224 m² Gewerbefläche in Dresden Plauen | Kombination Büro & Lager
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241 m² zur Miete: Büro in modernem Bürohaus Gewerbegebiet Pirna-Sonnenstein
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Miete / Mietkauf / Kauf - Familienanwesen mit wunderschönem Grundstück
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Seltene Gelegenheit - Lager-/Logistikflächen an der Stadtgrenze von Dresden mieten!
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Rund 7.548 m² moderne Hallenfläche östlich von Dresden zur MIETE
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529 m² Hallenfläche bei Dresden mieten ++Rolltore und Parkplätze vorhanden
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* Zentrale 2 Raum Wohnung mit Balkon und EBK am Bahnhof Mitte mieten *
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* RESERVIERT * Sichere Vermietbarkeit - Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dresden Mickten
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++ Leben über 2 Etagen am Dresdner Neumarkt ++Einbauküche inklusive++
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Ihr neues Büro in Dresden-Löbtau | 146 m² Büro zur Miete
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Sie wollen sich selbst verwirklichen? Wir haben Ihre Immobilie bei Dresden zum Kauf!
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TOP-Lage | Exklusive Gewerbefläche in bester Lage zum KAUF
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Beste Lage in Ohorn direkt an der A4 | Halle (L) für Produktion, Lager, Werkstatt und Garage
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Moderne 3- Raumwohnung mit Balkon in Mickten zum Kauf!
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Vollvermietetes & saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Riesa zum Kauf
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NEUBAU nach KFW-55! 3-Raum-ETW mit individuellen Ausbaumöglichkeiten zum Kauf!
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TOP LAGE + Ihr neuer repräsentativer Bürostandort in der Dresdner City
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261 m² zur Miete: Büro in modernem Bürohaus Gewerbegebiet Pirna-Sonnenstein
261 m² zur Miete: Büro in modernem Bürohaus Gewerbegebiet Pirna-Sonnenstein
++ Möbliertes Appartment in Dresden Plauen KAUFEN ++
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Nahe Autobahn A 17 | Moderne Bürofläche mit ca. 730 m² zur Miete
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Vor den Toren Dresdens! ruhige grüne Lage in Bannewitz + gut vermietet!
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Moderne Bürofläche nahe Hauptbahnhof Dresden - ca. 512 m² zur Miete
Moderne Bürofläche nahe Hauptbahnhof Dresden - ca. 512 m² zur Miete
ca. 1.931 m² Freifläche in Gewerbekomplex im Dresdener Osten zur Miete
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58 m² großes Büro am Flughafen Dresden zur Miete
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Lagerhalle (S) mit ca. 310 m² innerhalb eines Gewerbegebietes direkt an der A4 zur Miete
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Rund 50 m² Büro im Seidnitz-Center zur Miete | Nutzen Sie die Synergien
Rund 50 m² Büro im Seidnitz-Center zur Miete | Nutzen Sie die Synergien
Gewerbefläche mit Parkplatz in Arnsdorf zum Kauf
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Dresden Tolkewitz nahe den Dresdner Elb...
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