Vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Lagerhalle mit Rampenandienung

Gebäudeansicht Rampe Grundriss
Lastenfahrstuhl Keller Alarmanlage

Eckdaten

Objekt-ID:32256
Lage:01257 Dresden
Straße:Saydaer Straße
Immobilienart:Halle
Grundstücksfläche: ca. 12.245 m²
Gesamtfläche: ca. 6.600 m²
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:3,00 €
Mieterprovision:2,38 MM

Beschreibung

Dieses ehemalige Fabrikgebäude liegt im Gewerbegebiet im Dresdner Südosten und bietet beste Entwicklungs- und Expansionsmöglichkeiten für verschiedenste Nutzungen. Die vier Vollgeschosse der Immobilie bieten größtenteils sehr großräumige Strukturen. Es sind sinnvolle Teilanmietungen ab ca. 250 m² möglich. Kombinationen von Büroflächen, Produktion und Werkstätten sind im Objekt bestens darstellbar. Für die Realisierung von Bürolofts ist die Immobilie geradezu prädestiniert. Die Erdgeschossflächen verfügen über mehrere Rampenandienungen. Auf dem Außengelände können eine große Anzahl von Parkplätzen realisiert werden.

Lage

Zum Ortsamtsbereich Prohlis gehören die Stadtteile Prohlis, Niedersedlitz, Lockwitz, Leubnitz-Neuostra, Torna, Mockritz Ost, Strehlen sowie Reick. Diese Gebiete verfügen durch die B172 über eine sehr gute Anbindung zum Hauptbahnhof und zum Stadtzentrum. Die geringe Entfernung der BAB 17, Anschlussstelle Dresden Prohlis und die gute Infrastruktur machen dieses Stadtgebiet zu einem bedeutenden wirtschaftlichen Gewerbestandort.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen befinden sich überwiegend in einem veredelten Rohbauzustand. Jeder Mietbreich kann dem Mieterbedarf und -wunsch entsprechend ausgebaut werden. Damit ergibt sich ein äußerst breites Spektrum denkbarer Ausstattungs- und Grundrissvarianten. Ebenso sind Mieterselbstausbauten möglich.

Je nach Investitionskosten in die Mietfläche und der abgeschlossenen Vertragslaufzeit ergeben sich individuelle Mietpreise aus der konkreten Verhandlung mit der Vermieterseite.

Bebaubarkeit

Hinweis: Für dieses Angebot ist die Vorlage eines Energieausweises laut EnEV. 2014 nicht notwendig.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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