Vielfältige Verkaufsfläche wartet auf Ihr Business!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Innenansicht Außenansicht Außenansicht Anlieferung Außenansicht Parkplätze Mikrolage Makrolage Grundriss
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:60299
Lage:01157 Dresden
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 705 m²
Gewerbefläche: ca. 1.025,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.025 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²/Monat:6,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 1.025 m² große Laden-/Verkaufsfläche (früher durch Kaiser Tengelmann genutzt). Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches Teil einer Wohnanlage mit Baujahr 1996 ist. Die Fläche verfügt über eine eigene Lieferzone mit ebenerdiger Anlieferung. Darüber hinaus sind 8 PKW-Stellplätze vor dem Eingang Bestandteil der Mietsache.

Von den 1.025 m² Gesamtfläche entfallen ca. 705 m² auf Verkaufs- und ca. 100 m² auf Lagerfläche. Die übrigen Flächen sind Sozial- und Büroflächen sowie teilweise für die Anlieferung.

Die Mietfläche steht ab Oktober 2022 zur Anmietung zur Verfügung. Gegenwärtig wird diese durch einen Getränkehandel genutzt.

Lage

Die Mietfläche befindet sich im Stadtteil Dresden-Briesnitz, im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist vorangig durch Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäusern geprägt.

Der Standort bietet eine sehr gute Innerstädtische als auch überregionale Anbindung. So erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten die A4 Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt, Richtung Leipzig und weiter zur A13 Richtung Berlin. Das Zentrum von Dresden ist in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

- Ebenerdige Anlieferung
- Sozialflächen
- Büroflächen
- WCs
- 8 Kundenparkplätze am Objekt

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:73 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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