Vielfältig Nutzbare Gewerbefläche nach Ihren Wünschen ausgebaut!

Außenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Außenansicht Straßenansicht Außenansicht Grundriss 1. Obergeschoss
Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:56608
Lage:01324 Dresden
Immobilienart:Büro
Etage:1
Bürofläche: ca. 795 m²
Gewerbefläche: ca. 795,00 m²
Gesamtfläche: ca. 795 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:ab 1.1.2022

Beschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 795 m² Gewerbefläche, die sich im Obergeschoss eines Büro- und Stadtteilcenters befindet.

Die Mietfläche wurde bislang als Freizeitfläche genutzt und wird im Sommer 2021 komplett neu geplant und gebaut. Der Ausbau kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Lage

* befindet sich in Dresden Bühlau
* Stadtteilzentrum
* frequentierter Standort
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* sehr gute Verkehrsanbindung
* verschiedene Geschäfte, Lebensmittler, Dienstleister, Praxen im Objekt

Ausstattungsbeschreibung

* Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter
* Mietzins ist abhängig von Mietvertragslaufzeit und Umbaumaßnahmen
* Lüftungsanlage vorhanden
* Barrierefreier Zugang
* Personenaufzug
* getrennter Sanitärbereich
* ggfl. Tiefgaragenstellplätze nach Absprache

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:75.80 kWh/(m² a)
Wärmewert:77.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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