Vermieteter Baumarkt nahe Bautzen zum Kauf

Eckdaten

Objekt-ID:52960
Lage:02681 Schirgiswalde
Immobilienart:Verbrauchermärkte (Invest)
Grundstücksfläche: ca. 8.078 m²
Lagerfläche: ca. 4.800 m²
Gewerbefläche: ca. 1.500,00 m²
Gesamtfläche: ca. 1.480 m²
Baujahr:1993
Kaufpreis:1.050.000,00 €
Kaufpreis/m²:709,46 €
Käuferprovision:5,95 %
Mieteinnahmen (Ist):114.000,00 €
Mieteinnahmen (Soll):114.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baumarkt, welcher 1993 erbaut wurde und seitdem auch vermietet ist.

Die Nutzfläche beträgt rund 1.480 m² und unterteilt sich wie folgt:

- ca. 500 m² Einzelhandelsfläche
- ca. 980 m² Verkaufs- und Schaulager, Büro-, Sozial- und Sanitärräume sowie Wareneingang
- ca. 4.800 m² dienen als Vorplatz, Anliefer- und Hofflächen sowie 56 Parkplätze

Die aktuelle IST-Miete beträgt 114.000 € p.a.

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Schirgiswalde, welche ein Ortsteil im Landkreis Bautzen im Südosten des Freistaates Sachsen ist.

Die Satdt Bautzen befindet sich in 15km Entfernung. Diese ist mit knapp 40.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum der Oberlausitz und verfügt über eine hohe Dichte kleiner und mittelständischer Unternehmen. Durch die gute Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn A4 ist die Landeshauptstadt Dresden in ca. einer Stunde zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

* Vermietet
* Beheizbar
* Ebenerdig
* Alarmsystem vorhanden
* Brandmeldeanlage
* Großer Verkaufsbereich
* Lagerflächen im Innen,- und Außenbereich
* Nebenflächen sind Büro, WC, Mitarbeiterumkleiden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Stromwert:23.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:213.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="52960";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/f/c/csm_52960-a_aussenansicht-w1024_4f52761b89.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/f/c/csm_52960-a_aussenansicht-w1024_4f52761b89.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/d/f/csm_52960-b1_verkaufsbereich_0695e7b38f.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/d/f/csm_52960-b1_verkaufsbereich_0695e7b38f.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/5/6/csm_52960-b2_aussenbereich_f7dbe89ac2.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/5/6/csm_52960-b2_aussenbereich_f7dbe89ac2.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/e/c/csm_52960-b3_parkplatz_03b54f48b4.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/e/c/csm_52960-b3_parkplatz_03b54f48b4.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Suchhistorie
Vermieteter Baumarkt nahe Bautzen zum Kauf
Merkzettel
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr