Vermietete Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage | Dresden Friedrichstadt

Eckdaten

Objekt-ID:61485
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 74 m²
Gesamtfläche: ca. 74 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:212.012,00 €
Kaufpreis/m²:2.865,03 €
Käuferprovision:3,57 %
Mieteinnahmen (Ist):6.708,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große und vermietete 3 Zimmerwohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Friedrichstadt in einer ruhigen Seitenstraße gegenüber einer gepflegten Parkanlage.

Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt. Innerhalb weniger Autominuten erreicht man das Stadtzentrum. Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. Im direkten Umfeld befindet sich das Krankenhaus Dresden Friedrichstadt.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:118 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr