vermietete 2-Raumwohnung - hochwertig saniert - in Chemnitz kaufen

Wohnzimmer mit offener Küche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer mit offener Küche - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Zugang Wohnungen Gemeinschaftsgarten Detail Foyer Fassade Straßenseite Grundriss
Bad mit Dusche Bad mit Wanne Fliesen Gartenmitbenutzung offene Küche Keller

Eckdaten

Objekt-ID:62660
Lage:09131 Chemnitz
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr:1911
Kaufpreis:65.500,00 €
Kaufpreis/m²:1.148,32 €
Käuferprovision:3,57%
Mieteinnahmen (Ist):3.480,00 €

Beschreibung

Diese vermietete 2-Raumwohnung wurde hochwertig saniert und ist seit September 2023 wieder neu vermietet. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen Designbelag, Einbaustrahler und geräumigen Räumlichkeiten aus. Den Mietern steht gemeinschaftlich ein großer Garten an der Hausrückseite zur Verfügung.

Virtueller Wohnungsrundgang verfügbar auf www.der-immo-tip.de

Das Hausgeld beträgt aktuell 160 € / Monat (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 17,03 €).

Lage

Chemnitz-Hilbersdorf ist strategisch perfekt gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt von Chemnitz sowie an wichtige Verkehrsadern wie die A4 und das Umland. Somit sind Sie in kürzester Zeit sowohl zügig auf der Autobahn oder im Herzen der Stadt und können die zahlreichen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten genießen.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist diese Lage ein wahrer Traum. Der nahegelegene Zeißigwald und das Umland von Chemnitz-Hilbersdorf bieten eine Fülle von Wander- und Radwegen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* vermietet seit 09/2023
* nutzerfreundlicher Grundriss
* hochwertiger Designbelag
* helles Eck-Wohnzimmer mit offener Küche (die Einbauküche gehört dem Mieter)
* geräumiges Schlafzimmer
* innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche & Wama-Anschluss
* Deckenspots im Flur und Bad
* abschließbares Kellerabteil
* großer Garten an der Hausrückseite zur gemeinschaftlichen Nutzung
* kostenfreie Parkplätze vorm Haus

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="62660";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/c/csm_62660-a_wohnzimmer_mit_offener_kueche_6b412a00ec.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/c/csm_62660-a_wohnzimmer_mit_offener_kueche_6b412a00ec.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/5/6/csm_62660-b1_wohnzimmer_90d97c2ce5.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/5/6/csm_62660-b1_wohnzimmer_90d97c2ce5.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/4/4/csm_62660-b2_schlafzimmer_5ecc6fbdd4.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/4/4/csm_62660-b2_schlafzimmer_5ecc6fbdd4.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/9/a/csm_62660-b3_bad_mit_wanne_und_dusche_b90fffac0c.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/9/a/csm_62660-b3_bad_mit_wanne_und_dusche_b90fffac0c.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/a/f/csm_62660-b4_zugang_wohnungen_b8a3479f79.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/a/f/csm_62660-b4_zugang_wohnungen_b8a3479f79.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/8/csm_62660-b5_gemeinschaftsgarten_a78e8deb80.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/8/csm_62660-b5_gemeinschaftsgarten_a78e8deb80.jpg'); var pic6 = new Image();pic6.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/2/0/csm_62660-b6_detail_foyer_bd3d9d8968.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/2/0/csm_62660-b6_detail_foyer_bd3d9d8968.jpg'); var pic7 = new Image();pic7.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/0/csm_62660-b7_fassade_strassenseite_fd61d663fd.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/0/csm_62660-b7_fassade_strassenseite_fd61d663fd.jpg'); var pic8 = new Image();pic8.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/6/4/csm_62629-b9_grundriss_ad267894bd.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/6/4/csm_62629-b9_grundriss_ad267894bd.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr