vermieten oder selbst nutzen - 3-Raumwohnung in Ebersdorf - Balkon EBK TG-Stellplatz kaufen

Hausansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Hauseingangsbereich Einbauküche Tageslichtbad mit Wanne Balkon Grundriss
Bad mit Wanne Fliesen Personenfahrstuhl Gartenmitbenutzung Einbauküche Keller Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:64478
Lage:09131 Chemnitz
Immobilienart:Eigentumswohnung (Invest.)
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Baujahr:1995
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:129.500,00 €
Käuferprovision:3,57%
Mieteinnahmen (Soll):8.400,00 €

Beschreibung

Diese moderne 3-Raumwohnung mit vielen Extras steht ab Herbst zur Verfügung. Das aktuelle Mietverhältnis wird im Herbst aufgelöst, sodass die Wohnung dann vom Käufer selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen (dieser fährt bis in den Keller). Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, offener Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad und Balkon.

Besichtigungen sind bereits in Absprache mit den aktuellen Mietern möglich, sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der im Norden von Chemnitz liegende und naturnahe Stadtteil Ebersdorf, mit dem bewahrten dörflichen Charakter, ist für viele der ideale Wohnort. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und über die Autobahn A4 erreicht man das Zentrum von Chemnitz in kürzester Zeit. Der Ebersdorfer Wald und die Felder des Stadtteils laden zusätzlich zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders junge Familien schätzen die Zentrumsnähe und zeitgleich die Ruhe der Natur sehr.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt - Besichtigungen sind in Absprache mit den Mietern jedoch möglich.

* durchdachter Grundriss
* helles Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon
* Küche mit Fenster und voll ausgestatteter Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne & Wama-Anschluss
* Arbeits- bzw. Kinderzimmer mit Schiebetür
* Schlafzimmer zur Hofseite
* teilweise elektrische Außenjalousien
* moderner Vinylboden in Fliesenoptik (vor ca. 4 Jahren eingebaut)
* 2 zugehörige TG-Stellplätze
* ruhige Wohnlage

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:85 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Anja Titze
Jakobikirchplatz 2
01069 Dresden

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="64478";var pic0 = new Image();pic0.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/d/csm_64478-a_hausansicht_4d84a2937d.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/d/csm_64478-a_hausansicht_4d84a2937d.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/1/d/csm_64478-b1_hauseingangsbereich_7ac04629ca.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/1/d/csm_64478-b1_hauseingangsbereich_7ac04629ca.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/d/1/csm_64478-b2_einbaukueche_72d0bfd172.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/d/1/csm_64478-b2_einbaukueche_72d0bfd172.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/8/5/csm_64478-b3_tageslichtbad_mit_wanne_4fc82a77ea.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/8/5/csm_64478-b3_tageslichtbad_mit_wanne_4fc82a77ea.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/6/6/csm_64478-b4_balkon_f8f20a8d26.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/6/6/csm_64478-b4_balkon_f8f20a8d26.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'uploads/pics/immo/1/_processed_/b/2/csm_64478-b9_grundriss_3b873a5d4a.jpg'; allpics.push('uploads/pics/immo/1/_processed_/b/2/csm_64478-b9_grundriss_3b873a5d4a.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 09:00 - 12:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr