Variable Einzelbüros am Flughafen Dresden Klotzsche

Hauptfoyer Treppenhaus Foyer Beispiel Innenansicht Beispiel Großraumbüro Grundriss Mietbereich
Räume veränderbar

Eckdaten

Objekt-ID:20371
Lage:01109 Dresden
Straße:Hermann-Reichelt-Straße
Immobilienart:Büro
Etage:4
Bürofläche: ca. 74 m²
Gesamtfläche: ca. 16.000 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:7,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,64 €

Beschreibung

In direkter Nähe des Flughafens entstand aus dem denkmalgeschützten Gebäude "216", ehemals Sitz der DDR-Luftfahrtindustrie, das heutige Objekt. Bei der Sanierung des Bürocenters wurden alle Anforderungen an eine zeitgemäße Büronutzung umfassend berücksichtigt. Dabei sind zeitgeschichtlich bedeutsame architektonische Details erhalten worden, die dem Gebäude seinen zeitlosen und repräsentativen Charakter verleihen. Durch aufwendige Modernisierung und ein einzigartiges Nutzungskonzept wurde ein ganz besonderer Wirtschaftsraum geschaffen.

Lage

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

Das denkmalgeschützte, topsanierte Bürohaus im Dresdner Norden verfügt über hochwertige, modernste Ausstattung:

- hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung
- moderner Sonnenschutz durch Vertikaljalousien innen und zusätzlich auf der Südseite durch Carolex-Jalousien mit automatischer Steuerung außen an den Fenstern
- Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
- komplett ausgestattete Teeküchen mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
- 4 Personenaufzüge (2 je Haupteingang, Traglast jeweils 1.000 kg)
- klimatisierte Konferenzräume
- modernes, blendfreies Beleuchtungssystem (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
- Fensterbankkanäle für Elektro/Elektronik- und Versorgungsleitungen
- umfassendes Dienstleistungskonzept.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:57.70 kWh/(m² a)
Wärmewert:56.30 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Davia Marie Schulze
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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