Variable Büroflächen am Flughafen Dresden Klotzsche
Eckdaten
| Objekt-ID: | 6132 |
| Lage: | 01109 Dresden |
| Straße: | Hermann-Reichelt-Straße |
| Immobilienart: | Büro |
| Bürofläche: | ca. 500 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 16.000 m² |
| Baujahr: | 1997 |
| Nettokaltmiete/Monat: | 3.525,00 € |
| Nebenkosten/m²/Monat: | 1.000,00 € |
Beschreibung
In direkter Nähe des Flughafens entstand aus dem denkmalgeschützten Gebäude "216", ehemals Sitz der DDR-Luftfahrtindustrie, das heutige Objekt. Bei der Sanierung des Bürocenters wurden alle Anforderungen an eine zeitgemäße Büronutzung umfassend berücksichtigt. Dabei sind zeitgeschichtlich bedeutsame architektonische Details erhalten worden, die dem Gebäude seinen zeitlosen und repräsentativen Charakter verleihen. Durch aufwendige Modernisierung und ein einzigartiges Nutzungskonzept wurde ein ganz besonderer Wirtschaftsraum geschaffen.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
Ausstattungsbeschreibung
Das denkmalgeschützte, topsanierte Bürohaus im Dresdner Norden verfügt über hochwertige, modernste Ausstattung:
- hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung
- moderner Sonnenschutz durch Vertikaljalousien innen und zusätzlich auf der Südseite durch Carolex-Jalousien mit automatischer Steuerung außen an den Fenstern
- Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
- komplett ausgestattete Teeküchen mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
- 4 Personenaufzüge (2 je Haupteingang, Traglast jeweils 1.000 kg)
- klimatisierte Konferenzräume
- modernes, blendfreies Beleuchtungssystem (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
- Fensterbankkanäle für Elektro/Elektronik- und Versorgungsleitungen
- umfassendes Dienstleistungskonzept.
- hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung
- moderner Sonnenschutz durch Vertikaljalousien innen und zusätzlich auf der Südseite durch Carolex-Jalousien mit automatischer Steuerung außen an den Fenstern
- Natursteinböden in den Eingangsbereichen und Foyers
- komplett ausgestattete Teeküchen mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Kühlschrank
- 4 Personenaufzüge (2 je Haupteingang, Traglast jeweils 1.000 kg)
- klimatisierte Konferenzräume
- modernes, blendfreies Beleuchtungssystem (bildschirmarbeitsplatzgerecht)
- Fensterbankkanäle für Elektro/Elektronik- und Versorgungsleitungen
- umfassendes Dienstleistungskonzept.
Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Stromwert: | 57.70 kWh/(m² a) |
| Wärmewert: | 56.30 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
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Objekt anfragen
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