Uninähe | ca. 138 m² Bürofläche in Dresden Plauen | mit TG Stellplätzen

Zur Vermietung steht eine ca. 138 m² große Bürofläche, die sich im Basisgeschoss eines Geschäftshauses befindet und aus zwei nebeneinander liegenden Teilflächen (ca. 68 m² & ca. 70 m²) besteht. Es ist auch eine Teilflächenanmietung möglich.

Die Kaltmiete bei Teilflächenanmietung beträgt 9,00 €/m² zzgl. Nebenkosten und Mwst.

Für diese Mietfläche stehen Stellplätze zur Verfügung, die auch verpflichtend angemietet werden müssen. Der Preis für einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage liegt bei 60 €/Monat. Ein Duplexparker unten kostet 20 €/Monat und oben 30 €/Monat.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.

Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.

Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.

Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.

* Teeküche vorhanden
* getrennter Sanitärbereich
* Datenverkabelung wird in den Büros über Fensterbankkanäle realisiert
* DSL-Anbindung ist gegeben
* eine Kantine bietet Mittagsversorgung im Haus an
* der Grundriss der Mietflächen kann den Bedürfnissen des neuen Mieters entsprechend gestaltet werden
* Aufzug
* Barrierefreie Erreichbarkeit

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.