Umgeben von Halbleiterfirmen - Imbiss direkt im Eingangsbereich mieten!

Eckdaten

Objekt-ID:56513
Lage:01109 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 84 m²
Lagerfläche: ca. 15 m²
Gesamtfläche: ca. 99 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:10,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Ladenfläche, die sich im Eingangsbereich des FONTANE-Centers befindet. Die Fläche ist in der Vergangenheit als Fleischerei genutzt worden. Auf Grund der Vielzahl an Unternehmen aus der Halbleiterindustrie, ist das Fontane Center unmittelbarer Anlaufpunkt für den Mittagstisch der Angestellten der ansässigen Firmen.

Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind neben dem Konsum Dresden, ein E-Bike Shop, eine Apotheke, die Deutsche Post, ein Fitness-Studio, Imbiss. In den oberen Etagen befinden sich verschiedene Büronutzer.

Lage

* befindet sich in Dresden Klotzsche
* objekteigene Kundenparkplätze
* gute Anbindung an ÖPNV
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* weitere Mieter im Objekt: Fitness-Center, Konsum, versch. Dienstleister, Apotheke, Gastronomie,...

Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang
* große Schaufensterbereich
* befindet sich direkt im Eingangsbereich des Centers
* Fliesenbelag
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Nebenflächen sind WC sowie Lager
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Fettabluft sowie Fettabscheider vorhanden

Sonstiges

Der Vermieter wünscht eine Kaution.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:170 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

while(allpics.length > 0){ allpics.pop(); } var objnummer ="56513";var pic0 = new Image();pic0.src = 'typo3temp/_processed_/6/7/csm_56513-a_innenansicht_abf9ee3a0d.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/6/7/csm_56513-a_innenansicht_abf9ee3a0d.jpg'); var pic1 = new Image();pic1.src = 'typo3temp/_processed_/1/a/csm_56513-b1_innenansicht_laden_933a5e0308.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/1/a/csm_56513-b1_innenansicht_laden_933a5e0308.jpg'); var pic2 = new Image();pic2.src = 'typo3temp/_processed_/b/8/csm_56513-b2_innenansicht_laden_8859fae21c.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/b/8/csm_56513-b2_innenansicht_laden_8859fae21c.jpg'); var pic3 = new Image();pic3.src = 'typo3temp/_processed_/b/b/csm_56513-b4_aussenansicht_b4e9b774a9.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/b/b/csm_56513-b4_aussenansicht_b4e9b774a9.jpg'); var pic4 = new Image();pic4.src = 'typo3temp/_processed_/7/0/csm_56513-b5_gebaeudeansicht_1e64732a10.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/7/0/csm_56513-b5_gebaeudeansicht_1e64732a10.jpg'); var pic5 = new Image();pic5.src = 'typo3temp/_processed_/6/c/csm_56513-b6_gebaeudeansicht_39ffdcfb14.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/6/c/csm_56513-b6_gebaeudeansicht_39ffdcfb14.jpg'); var pic6 = new Image();pic6.src = 'typo3temp/_processed_/5/8/csm_56513-b9_grundriss_cc2b15fbaf.jpg'; allpics.push('typo3temp/_processed_/5/8/csm_56513-b9_grundriss_cc2b15fbaf.jpg');

Weitere Objekte zu Ihrer Suche

0
Exposekontakt Exposé-Nr.:
Kontakt
Daten
Telefonkontakt
Immobilienmakler
Dresden:0351 433 130
Leipzig:0341 600 539 90
Chemnitz:0371 238 710 600
Rostock:0381 128 736 10
 
Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr