Umgeben von Halbleiterfirmen - Imbiss direkt im Eingangsbereich mieten!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 56513 |
| Lage: | 01109 Dresden |
| Immobilienart: | Laden |
| Ladenfläche: | ca. 87 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 87 m² |
| Baujahr: | 1996 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Nettokaltmiete: | auf Anfrage |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 87 m² große Ladenfläche, die sich im Eingangsbereich des FONTANE-Centers befindet. Die Fläche ist in der Vergangenheit als Fleischerei genutzt worden. Auf Grund der Vielzahl an Unternehmen aus der Halbleiterindustrie, ist das Fontane Center unmittelbarer Anlaufpunkt für den Mittagstisch der Angestellten der ansässigen Firmen.
Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind u.a. Netto, E-Bike Shop, Bäckerei, Reisebüro, Frisör, Textilpflege, Fahrschule,...
Das Center bietet einen ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen. Mieter im Erdgeschoss sind u.a. Netto, E-Bike Shop, Bäckerei, Reisebüro, Frisör, Textilpflege, Fahrschule,...
Lage
* befindet sich in Dresden Klotzsche
* objekteigene Kundenparkplätze
* gute Anbindung an ÖPNV
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* weitere Mieter im Objekt: Fitness-Center, Netto, versch. Dienstleister, Apotheke, Gastronomie,...
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
* objekteigene Kundenparkplätze
* gute Anbindung an ÖPNV
* die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung
* weitere Mieter im Objekt: Fitness-Center, Netto, versch. Dienstleister, Apotheke, Gastronomie,...
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Klotzsche zu dem die Stadtteile Rähnitz, Hellerau und Wilschdorf sowie die Ortschaften Weixdorf, Langebrück und Schönborn gehören. Geprägt ist der Standort u.a. durch die Ansiedlung bedeutender High-Tech-Firmen und deren Zulieferer. Die kurze Entfernung zur Bundesautobahn A4 und die gute Infrastruktur machen diesen Teil Dresdens zu einem wichtigen gewerblichen Standort.
Ausstattungsbeschreibung
* ebenerdiger Zugang
* große Schaufensterbereich
* befindet sich direkt im Eingangsbereich des Centers
* Fliesenbelag
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Nebenflächen sind WC sowie Lager
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Fettabluft sowie Fettabscheider vorhanden
* große Schaufensterbereich
* befindet sich direkt im Eingangsbereich des Centers
* Fliesenbelag
* abgehangene Decke inkl. Beleuchtung
* Nebenflächen sind WC sowie Lager
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Fettabluft sowie Fettabscheider vorhanden
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Kaution.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienz
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Energiekennwert: | 170 kWh/(m² a) |
| Denkmalschutz: | Nein |
Kontakt
Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:haupt@der-immo-tip.de
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Objekt anfragen
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