Traumhafter Blick +++ Einfamilienhaus mit Potential bei Dresden

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Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:52664
Lage:01737 Tharandt
Immobilienart:Häuser
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.770 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1935
Kaufpreis:85.000,00 €
Käuferprovision:7,14%

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf 2 Etagen. Im Keller-/ Gartengeschoss sowie im Dachboden könnte zusätzlich Wohnraum geschaffen werden.

Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich auf einem Plateau und überzeugt mit einem wundervollen Weitblick, der sich teils auch über die Stadt Tharandt erstreckt. Das Grundstück mit Hanglage hat eine Größe von ca. 1.770 m².

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber unsanierten Zustand. So sind beispielsweise noch zum Teil die originalen Kastenfenster mit einfacher Verglasung, die gut erhaltenen Bodendielen, der Kachelofen sowie teilweise die Türen mit vorhandenen Kastenschlösser vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Tharandt im Ortsteil Großopitz.

Tharandt bietet eine sehr gute Infrastruktur, die es ermöglicht, in wenigen Minuten Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kita, Schule und Gymnasium zu erreichen. Auch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht es in ca. 20 Minuten nach Dresden zu gelangen.

Tharandt ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, südwestlich von Freital (5 km) und Dresden (13 km), östlich von Freiberg (18 km), südlich von Meißen (22 km) sowie nordwestlich von Dippoldiswalde (12 km).

Tharandt ist der optimale Kompromiss zwischen der Nähe zur Natur und der Nähe zur Stadt Dresden, daher gewinnt es immer mehr an Beliebtheit.

Die nächsten Autobahnen sind die Bundesautobahnen 4 (AS Wilsdruff, 10 km) und 17 (AS Dresden-Gorbitz, 9 km). Der nächste Flughafen ist der Flughafen Dresden (28 km). Tharandt liegt an der Bahnstrecke Dresden?Werdau, vom Bahnhof Tharandt bestehen umsteigefreie Verbindungen sowohl in Richtung Freital und Dresden als auch in Richtung Freiberg, Chemnitz, Zwickau und Hof. Tharandt liegt im Verkehrsgebiet des Verkehrsverbunds Oberelbe (VVO) und gehört zur Tarifzone Freital. Bus und Bahn ( Db Regio und Mitteldeutsche Regiobahn) halten in der Tharandt.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Kohle/Koks
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:643 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
Mitarbeiter

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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