Top Lage! Neuwertiges Einfamilienhaus inkl. EBK in Dresden Lockwitz!

Straßenansicht - Immobilienmakler Dresden, Chemnitz, Leipzig Gebäudeansicht Rückansicht Rückansicht Seitenansicht Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss
Einbauküche Freiparkplatz Balkon/Terrasse

Eckdaten

Objekt-ID:60295
Lage:01239 Dresden
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 432 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 139 m²
Gesamtfläche: ca. 139 m²
Baujahr:2010
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:585.000,00 €
Käuferprovision:3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr 2010) mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 2 Ebenen.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 432 m² großen Grundstück. Auf der linken Seite des Hauses ist ein gepflasteter Stellplatz mit Platz für 2 PKWs. Der Garten ist großteils als Rasenfläche angelegt.

Das Erdgeschoss betritt man über einen Windfang, von dem das Gäste-WC mit Sauna , der Hausanschlußraum sowie die Diele abgehen. Über diese gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und Garten sowie zur angrenzenden Küche. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Bei Interesse an diesem Immobilienangebot, erhalten Sie gern weiterführende Unterlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dresden Lockwitz innerhalb einer gepflegten und ruhig gelegenen Eigenheimsiedlung.

Lockwitz liegt am südöstlichen Stadtrand von Dresden und grenzt an Niedersedlitz, Leubnitz-Neuostra, Prohlis, Kreischa, Dohna und Heidenau.

Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar. Lockwitz ist durch verschiedene Buslinien mit dem Dresdner Hauptbahnhof verbunden. Innerhalb von 20 Minuten gelangt man somit ins Stadtzentrum. Der Stadtteil kann über die A 17 Autobahnabfahrt Prohlis und Heidenau erreicht werden. Die Buslinien 66 (Freital-Deuben – Lockwitz/Nickern), 86 (Heidenau – Kreischa) sowie 89 (Niedersedlitz – Lockwitz – Röhrsdorf) verkehren hier.

Im angrenzenden Stadtteil Nickern befindet sich der gut besuchte KaufPark mit zahlreichen Geschäften, welche nur wenige Haltestellen entfernt liegt.

In Lockwitz gibt es viele historische Bauwerke, wie das Schloss und Schlosskirche Lockwitz. Der historische Stadtkern verleiht dem Stadtteil mit seinen Bauernhäusern und Fachwerkbauten einen ländlichen Charakter. In ruhiger Lage ist dieser Ort für alle geeignet, die gern in die Natur gehen und nach Erholung suchen. Der Lockwitzgrund und umgebender Wälder bieten dafür genügend Raum.

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche
* helles Raumklima
* Gäste-WC
* Sauna
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* 2 PKW Stellplätze
* Terrasse
* Gartenhäuschen
* gepflegt
* Fußbodenheizung
* Fenster Dreifachverglasung
* Außenjalousien
* Regenwasserzisterne

Sonstiges

Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:58 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Toni Bohne
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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