TOP Lage | Moderne Gastronomie mit Außenbestuhlung in Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:62151
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Gastronomie / Beherbergungen
Gastrofläche: ca. 460 m²
Gesamtfläche: ca. 460 m²
Nettokaltmiete/Monat:15.410,00 €
Nettokaltmiete/m²/Monat:33,50 €
Nebenkosten/m²/Monat:4,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 460 m² große Gastronomiefläche, die sich im Erdgeschoss eines Neubaus in bester Innenstadtlage befindet.

Der Neubau beherbergt in den oberen Etagen auf ca. 11.000 m² insgesamt 191 Mietwohnungen in gehobener Ausstattung und im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss auf ca, 3.439 m² Büro und Ladenflächen. Die hauseigene Tiefgarage bietet 253 Stellplätze.

Bei Interesse kann zusätzlich eine ca. 116 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss angemietet werden, die ergänzend als Backoffice, Personalumkleide, Pausenraum etc. dienen könnte.

Lage

* befindet sich in der Innenstadt von Dresden
* Wilsdruffer Vorstadt
* direkt am Postplatz
* sehr gute Anbindung an ÖPNV (Zentralhaltestelle)
* in direkter Nachbarschaft des Einkaufscenters "Altmarkgalerie"
* im direkten Umfeld gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants,....
* die Sehenswürdigkeiten von Dresden (Zwinger,Semperoper, Frauenkirche, der Neumarkt,...) liegen fußläufig entfernt

Entfernungen:
Autobahn - ca. 10 Minuten
Flughafen - ca. 20 Minuten
Messe - ca. 7 Minuten
Hauptbahnhof ca. 5 Minuten
Haltepunkte des ÖPNV ca. 1 Minute

Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Dresden im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, direkt am Postplatz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt des ÖPNV. Die Wilsdruffer Vorstadt gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt und ist gepärgt von dem historisch repräsentativen Stadtkern, der sehr guten Anbindung zum ÖPNV, der Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

Ausstattungsbeschreibung

* PKW-und Fahrradstellplätze in Tiefgarage
* 6 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss
* 191 Mietwohnungen
* ca. 3.439 m² Gewerbefläche im EG und 1.OG
* Höhe der Nebenkosten abhängig von Nutzung
* Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich
* Lüftungsanlage für Küche und Gastraum vorhanden
* Fettabscheider im UG vorgesehen und Verrohrung vorhanden ( Fettabscheider muss durch den Mieter erbracht werden)

Sonstiges

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Kontakt

Kathrin Domine
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Hausverwaltung
Dresden:0351 213 914 60
 
Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr