TOP-LAGE in Chemnitzer Innenstadt - Topfrequenz - ECKLAGE

Ansicht Markt Ansicht 2 Ansicht Grundriss EG Grundriss 1OG
Teeküche

Eckdaten

Objekt-ID:50027
Lage:09111 Chemnitz
Immobilienart:Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: ca. 519 m²
Gesamtfläche: ca. 519 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:45,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,50 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 521 m² große Gastronomiefläche, die sich innerhalb eines repräsentativen Büro - und Geschäftshauses (Baujahr 1997) befindet.

Die Mietfläche erstreckt sich vom Erdgeschoss (262m²) sowie 1. Obergeschoss (ca. 257m²).

Der Kundeneingang ist direkt am Markt in prägnanter Ecklage.

Es handelt sich um die ehemalige Santander-Bank-Fläche und SEB-Bank Mietfläche.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Chemnitz in 1A-Lage.

In der Umgebung befinden sich weitere namhafte Einzelhändler (Galeria Kaufhof, Galerie Roter Turm, Hunkemöller, Commerzbank, Fielmann, DM Drogerie, Sport-Ehnert, Ernstings- Family) , Ärzte und Gastronomieflächen. Im Dezember findet direkt vor der Immobilie ein Weihnachtsmarkt statt und über das ganze Jahr Wochenmärkte .

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Ausstattungsbeschreibung

* Fasade steht unter Denkmalschutz
* ca. 18 Meter Schaufensterfront
* variable Grundrissgestaltung möglich
* bei Interesse kann zusätzlich Lager-bzw. Servicefläche (ca. 255 m²) angemietet werden

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:332 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Ja

Kontakt

Michael Hoffmann
Jakobikirchplatz 2
09111 Chemnitz

Telefon:0371 23871060
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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