TOP Lage + Einzelhandelsfläche in der Innenstadt von Dresden

Eckdaten

Objekt-ID:54685
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Laden
Ladenfläche: ca. 468 m²
Gesamtfläche: ca. 468 m²
Baujahr:1961
Bezugstermin:ab sofort
Nettokaltmiete/m²/Monat:17,40 €
Nebenkosten/m²/Monat:2,30 €
Mieterprovision:1,785 MM

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 468 m² Ladenfläche, die sich über 3 Etagen (UG, EG und 1. Obergeschoss) erstreckt. Die Mietfläche befindet sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses.

Das Erdgeschoss wird mit dem 1. Obergeschoss über eine denkmalgeschützte Treppe verbunden.

Lage

* befindet sich im Stadtzentrum von Dresden
* fußläufig vom Neumarkt gelegen
* bekannten Sehenswürdigkeiten von Dresden in direkter Umgebung
* im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von Gaststätten, Einzelhändlern und namhaften Hotels
* Laufkundschaft vorhanden
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
* sehr gute Sichtbarkeit
* unweit des Altmarktes sowie des Einkaufscenters "Altmarkt-Galerie"

Ausstattungsbeschreibung

* große Schaufensterfront über zwei Seiten
* ebenerdiger Zugang
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Aufzug
* Isolierverglasung
* Warmwasser zentral (über Heizanlage)
* Zentralheizung
* Fernwärme

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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Mietersprechzeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 17:00 Uhr
Mittwoch: 13:00 - 17:00 Uhr
Donnerstag: 09:00 - 12:00 Uhr
13:00 - 15:30 Uhr
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