++ Top Investment mit Einbauküche und Balkon in Dresden- Plauen zu KAUFEN !!++

Willkommen zu dieser exklusiven 2-Raumwohnung mit einer großzügigen Fläche von 69 m² im begehrten Stadtteil Dresden Plauen. Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, das vor Kurzem aufwendig saniert wurde. Hier vereinen sich zeitgemäßer Wohnkomfort und der Charme der Altbauepoche auf harmonische Weise.

Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der auf 69 m² ein optimales Wohngefühl schafft. Der offene und einladende Wohnbereich bietet viel Platz für Erholung und Gemütlichkeit. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, die nicht nur funktional ist, sondern auch eine ästhetische Bereicherung darstellt. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen.

Plauen befindet sich im Südwesten des Stadtgebietes von Dresden und liegt in grüner Hanglage. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Plauen ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. So erreicht man u.a. die Buslinien 62, 63 und 85 sowie die Straßenbahnlinie 3 in der Chemnitzer Straße und Nöthritzer Straße fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17 und ist ,wie der Hauptbahnhof, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man zu Fuß sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Lidl und einen Konsum, als auch einen Hausarzt, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die nur wenige hundert Meter entfernt sind. Der Fichtepark und Hohe Stein sind nur einen Kilometer entfernt und zählen als beliebte Orte, die zur Erholung dienen.

Besondere Merkmale:

* historisches Mehrfamilienhaus mit aufwendiger Sanierung
* 69 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
* große Fenster für optimale Belichtung
* hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
* Gemeinschaftsgarten mit Grillecke

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