TOP Innenstadtlage | 320 m² repräsentative Bürofläche zur Miete

Eckdaten

Objekt-ID:63390
Lage:01067 Dresden
Immobilienart:Büro
Bürofläche: ca. 320 m²
Gesamtfläche: ca. 320 m²
Baujahr:2000
Bezugstermin:ab 1.8.2024
Nettokaltmiete/m²/Monat:20,00 €
Nebenkosten/m²/Monat:7,70 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 320 m² große Bürofläche, die sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) eines Bürohauses direkt in bester Innenstadtlage von Dresden befindet.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Inneren Altstadt, in zentraler Innenstadtlage mit bester Anbindung an ÖPNV.

Die Innere Altstadt umfasst den größten Teil des historischen Stadtkerns und liegt auf dem Gebiet zwischen Terrassenufer, Rathaus und Postplatz sowie Carolaplatz. Die Augustus- und die Carolabrücke verbindet die Innere Altstadt mit der Inneren Neustadt auf der rechten Elbseite. In der Inneren Altstadt findet man viele der Sehenswürdigkeiten, für die Dresden weltweit bekannt ist. Dazu gehören allen voran die Frauenkirche, die Semperoper, der Zwinger und das Dresdner Schloss.

Nur fußläufig von dem Bürohaus entfernt, befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Einkaufscenter und Haltepunkte des ÖPNV.

Ausstattungsbeschreibung

* direkter Zugang über die Straße
* interner Treppenaufgang
* Aufzug
* Schaufensterfront
* getrennter Sanitärbereich
* mit Frischluftzufuhr ausgestattet und eine Kühlung

Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
* 1,30 €/m² für Heizkosten
* 7,70 €/m² Betriebskosten
* 2% der Grundmiete für Verwaltungskosten

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Fernwärme
Stromwert:211.00 kWh/(m² a)
Wärmewert:132.00 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351433130
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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