TOP Bürostandort | ca. 570 m² Bürofläche nahe Innenstadt | mit TG Stellplätzen
Eckdaten
| Objekt-ID: | 100043 |
| Lage: | 01067 Dresden |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Etage: | 2 |
| Bürofläche: | ca. 567 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 567 m² |
| Bezugstermin: | ab 1.1.2026 |
| Nettokaltmiete/m²: | 10,00 € |
| Nebenkosten: | 3,00 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 570 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss einer vielseitig genutzten Gewerbeimmobilie. Der Gebäudekomplex bietet im Erdgeschoss einen Lebensmittelmarkt. In den darüberliegenden Etagen befindet sich weitere Büro -und Praxiseinheiten sowie teilweise Wohnungen im Dachgeschoss.
Die Bürofläche kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgebaut werden. Die Mietzins richtet sich nach dem gewünschten Ausbaustandard und der vereinbarten Laufzeit des Mietvertrags. Die minimale Teilfläche beträgt ca. 234 m².
Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Die Bürofläche kann individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgebaut werden. Die Mietzins richtet sich nach dem gewünschten Ausbaustandard und der vereinbarten Laufzeit des Mietvertrags. Die minimale Teilfläche beträgt ca. 234 m².
Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt, nur wenige Autominuten von der Dresdner Innenstadt entfernt. Die Wilsdruffer Vorstadt ist Teil des statistischen Stadtteils Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West im Stadtbezirk Altstadt. Sie schließt sich westlich an die Innere Altstadt an und erstreckt sich in Richtung Wilsdruff.
Hauptverkehrsknotenpunkte sind der Bahnhof Dresden-Mitte im Westen sowie der Postplatz im Osten. Beide werden durch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 68 auf der Schweriner Straße miteinander verbunden. Darüber hinaus verkehrt die Straßenbahnlinie 12 auf der Freiberger Straße zwischen Postplatz und World Trade Center, während die Linie 11 auf der Ostra-Allee zwischen Postplatz und dem Haus der Presse fährt. Die Straßenbahnlinien 6 und 10 berühren die Wilsdruffer Vorstadt über den sogenannten 26er Ring (Bundesstraße 173).
Mit dieser hervorragenden Anbindung ist die Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet.
Hauptverkehrsknotenpunkte sind der Bahnhof Dresden-Mitte im Westen sowie der Postplatz im Osten. Beide werden durch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 68 auf der Schweriner Straße miteinander verbunden. Darüber hinaus verkehrt die Straßenbahnlinie 12 auf der Freiberger Straße zwischen Postplatz und World Trade Center, während die Linie 11 auf der Ostra-Allee zwischen Postplatz und dem Haus der Presse fährt. Die Straßenbahnlinien 6 und 10 berühren die Wilsdruffer Vorstadt über den sogenannten 26er Ring (Bundesstraße 173).
Mit dieser hervorragenden Anbindung ist die Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung
* helles Raumklima
* getrennter Sanitärbereich
* individuelle Raumgestaltung
* Aufzug bis zu Einheit
* 2 Teeküchen
* Besprechungsraum
* bis zu 3 TG Stellplätze zusätzlich anmietbar
* getrennter Sanitärbereich
* individuelle Raumgestaltung
* Aufzug bis zu Einheit
* 2 Teeküchen
* Besprechungsraum
* bis zu 3 TG Stellplätze zusätzlich anmietbar
Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Kontakt
Patrick Pflügner
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0049351433130
Telefax:00493514331318
Semperstraße 1
01069 Dresden
E-Mail:pfluegner@der-immo-tip.de
Telefon:0049351433130
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Objekt anfragen
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