Technologiehallen im Großraum Dresden zu vermieten oder zu verkaufen

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Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:44838
Lage:01900 Großröhrsdorf
Immobilienart:Halle
Lagerfläche: ca. 3.000 m²
Gesamtfläche: ca. 20.300 m²
Baujahr:2008
Kaufpreis:12.000.000,00 €
Käuferprovision:3,57 %

Beschreibung

Dieses Objekt im Großraum Dresden besteht aus zwei sehr hochwertig errichteten Hallenkomplexen aus dem Jahre 2008. Davon steht eine der Hallen zur Vermietung, auch Teilflächenvermietung, oder zum Verkauf.

Lage

Das Objekt ist Teil eines Gewerbegebietes im Großraum Dresden und über folgende Verkehrsträger an die sächsische Landeshauptstadt angebunden:
* Autobahn A4: ca. 25 km
* Flughafen Dresden-International: ca. 23 km
* DB-Bahnstation: ca. 30 min. Fahrzeit

Ausstattungsbeschreibung

* Dachflächenheizung (100 kW)
* Heizung (1 Wärmepumpe; 375 KW, 2 Heizkessel je 720 KW)
* mehrere Partalkrananlagen (1,6t, 2t, 10t)
* Hallenhöhen ca. 9,75 m bis Trägerunterkante
* beschichtete Betonböden
* Erdgasanschluss bis max. 162 m³/h
* Drucklufterzeugung bis ca. 82,3 m³/ min. möglich
* objekteigene Trafostation und sehr hohe elektrische
Anschlussleistungen vorhanden (5x2 MVA 400V, 3x2 MVA
400V)
* Büroflächen in EG und 1.OG mit Teeküche
* Ausreichend Sanitäranlagen (getrennte WC- und
Duschanlagen)
* LKW-befahrbar

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:Gas
Stromwert:84.50 kWh/(m² a)
Wärmewert:8.20 kWh/(m² a)
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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