Supermarkt mit ausreichend Stellplätzen im Herzen von Arnsdorf zum Kauf

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Freiparkplatz

Eckdaten

Objekt-ID:51216
Lage:01477 Arnsdorf
Immobilienart:Supermarkt (Invest.)
Grundstücksfläche: ca. 3.566 m²
Gesamtfläche: ca. 1.236 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:kurzfristig
Kaufpreis:495.000,00 €
Kaufpreis/m²:139,00 €
Käuferprovision:7,14 %
Mieteinnahmen (Soll):74.160,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.236 m² große Gewerbefläche (Baujahr 1997), die bislang als Supermarkt genutzt wurde.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 3.566 m² großes Grundstück.

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 76 m² ehem. Blumenladen:
ca. 240 m² ehem. Drogerie-Markt
ca. 75 m² ehemaliger Frisör
ca. 845 m² ehem. Lebensmittelmarkt:
ca. 1.236 m² Gesamtfläche

Lage

Die Immobilie befindet sich in Arnsdorf.

Arnsdorf ist eine Gemeinde im Dresdner S-Bahn Bereich und Standort einer großen Fachklinik für Psychiatrie und Neurologie. Diese ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität Dresden.

Das zu bebauende Grundstück liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des Klinikigeländes (Park) mitten im Zentrum der Gemeinde Arnsdorf. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich ein Ärztehaus mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Fußläufiger Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist vorwiegend durch wohnwirtschaftliche Bebauung geprägt.

Ausstattungsbeschreibung

* ebenerdiger Zugang
* Stellplätze
* Straßenseitige Schaufensterfront
* Rückwärtige Anlieferung
* Sozialtrakt

Erschließung

Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon) liegen noch im Objekt an. Der Gashauptzähler wurde ausgebaut. Die Heizungsanlage wurde entwässert.

Sonstiges

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Energieeffizienz

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas leicht
Denkmalschutz:Nein

Kontakt

Robert Haupt
Semperstraße 1
01069 Dresden

Telefon:0351 433 13 0
Telefax:0351 433 13 18

Objekt anfragen

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